Дело №2-1799/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю., 

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Уфимского района РБ Гафиятуллина Д.И.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является собственником жилого 

<

данные изъяты>-этажного дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер дома: №

Право собственности на указанный дом принадлежит истцу на основании Свидетельства о ГРП № запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (на основании постановления главы МО Авдонский сельсовет Уфимского р-на от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Ответчик не является членом семьи истца, ранее проживал в доме в качестве мужа дочери истца, с которой брак на сегодня расторгнут. Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) ответчик снят с регистрационного учета по месту жительства.

После расторжения брака с дочерью истец неоднократно предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо истцу для пользования дочери и внука, просил ответчика выехать добровольно. Однако ответчик добровольно не выселяется, основания для проживания ответчика по адресу 

<

адрес> (кадастровый номер дома: №) отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Более того ответчик ведет асоциальный образ жизни, постоянно пьет, неоднократно привлекался к административной ответственности за избиение дочери истца, вселению и проживанию которой с ребенком в принадлежащем истцу вышеуказанном доме он препятствует. Ответчик коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер дома: № и выселить ответчика ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер дома №

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется расписка в материалах дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истец – ее отец, ответчик – бывший муж. ФИО2 перестал быть членом ее семьи, но выселяться из дома отца он не хочет, бьет ее.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец – её муж, ответчик – бывший зять. Их дочь развелась с ФИО2, общее хозяйство с ним не ведет. ФИО2 отказывается выселяться из дома, бьет их дочь.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, старшего помощника прокурора Гафиятуллина Д.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер дома №

Судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает на данной площади, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей в суде.

Ранее ответчик был вселен в спорный дом в качестве мужа дочери истца. На данный момент брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, общее хозяйство не ведется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого дома и земельного участка, не является собственнику ФИО1 членом семьи, в документах, являющихся основанием права собственности ФИО1 на указанный дом отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, соглашения между сторонами относительно порядка пользования домом не имеется, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер дома №).

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер дома №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 11.07.2017г.