Дело № 2-3-205/2020

УИД 64RS0042-03-2020-000309-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре судебного заседания Фирсове В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Рак В.В. обратился в суд с иском к администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Р.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого осталось наследство в виде части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора № на передачу домов, квартир в собственность граждан, заключенным между Р. В.В. и администрацией предприятия ОПХ «Волжское» и зарегистрированным в 

<

адрес>ной администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту наследодатель Р. В.В. являлся собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным №. Согласно экспертному заключению от 31 августа 2020 года по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., все строительные конструкции дома соответствуют установленным градостроительным, строительно-техническим и противопожарным требованиям и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и их фактическое состояние обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого помещения, не создающую угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивают интересы третьих лиц. Истец ФИО1 обращался к нотариусу нотариального округа р.

<

адрес> и 

<

адрес> Р.В.В. А.А. с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Р. В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом нотариального округа р.

<

адрес> и 

<

адрес> Л.А.А. 06 августа 2020 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью установления состава наследственного имущества. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти Р. В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны, об отложении дела не просил.

Ответчик администрация Ровенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела, равно как и возражений относительно заявленных требований, от нее не поступало.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО1 является сыном умершего Р. В.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-РУ №, паспортом гражданина РФ на имя ФИО1 №.

На момент открытия наследства наследодатель ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации Приволжского муниципального образования Ровенского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением нумерации домов в 

<

адрес> в настоящее время числится за №.

Наследник ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа р.

<

адрес> и 

<

адрес> Л.А.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца Р. В.В.

Нотариусом истцу были выданы свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении автомобиля марки № года выпуска, регистрационный знак №, свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Дополнительном офисе № Саратовского отделения № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами, принадлежащие Р.Т.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг Р.В.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, и в отношении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на компенсации по денежным средствам, внесенным в денежные вклады, хранившиеся в Дополнительном офисе № Саратовского отделения № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» по закрытым счетам №№, 1/4715, причитающиеся Р. Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг Р.В.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Как следует из материалов наследственного дела Р. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, помимо истца наследником после смерти наследодателя является дочь – Р. О.В., которая от своих наследственных прав отказалась.

Как видно из материалов дела, иных возможных наследников первой очереди, кроме указанных, не имеется. 

Доказательств обратного суду не представлено.

06 августа 2020 года нотариусом нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области Л.А.А. постановлением № истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью установления состава наследственного имущества.

Судом установлено, что Рак В.В. приобрел по договору № на передачу домов, квартир в собственность граждан квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанный договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован в БТИ администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Ровенский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру, 1975 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой объект недвижимого имущества представляет собой часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. 

Как следует из разъяснений п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус – жилого помещения и являются равными объектами жилищных прав.

Учитывая, что имеющиеся в материалах дела выписка из Единого реестра недвижимости, технический паспорт с правоустанавливающими документами на жилой объект по адресу: 

<

адрес>, подтверждает факт наличия объекта дома и содержит его описание, суд признает, что часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и квартира по тому же адресу является одним и тем же объектом недвижимости и находилась в собственности наследодателя Р. В.В.

В соответствии с экспертным заключением, составленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», по результатам обследования в августе 2020 года часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, соответствуют градостроительным, строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Фактическая общая площадь части жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., и соответствует фактическим площадям, планировке и расположению помещений на дату осмотра и данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Не доверять данному заключению у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы носят однозначный характер. Ответчиком данное заключение не оспорено. В связи с чем, суд находит возможным положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный жилой объект недвижимости, а именно: часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю Р. В.В. на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своего отца Р. В.В.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца Р. В.В., суд усматривает наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 15 октября 2020 года.

Судья С.И. Руденко