Дело № 2- 542/2025 

УИД 03RS0011-01-2025-000424-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Суяргулова Р.А., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО2, ее внуки ФИО4 и ФИО5, а также ответчик ФИО3 Истец прописала ответчика ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении, потому что он 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>. В указанном помещении ответчик не проживает с июля 2024 года. ФИО3 не является членом семьи истца, где проживает неизвестно. Его регистрация нарушает права истца как собственника. 

Протокольным определением суда от 19.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что……

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что они с ответчиком расторгли брак в декабре 2024 года, с 01.07.2024 не проживают вместе, его место жительства неизвестно. С детьми он не общается, членом семьи не является. Он не оплачивает за мусор.

Ответчику ФИО3 судебное извещение, копии искового заявления и приложенных к нему документов направлены по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, которое возвращено за истечением срока хранения. Из искового заявления следует, что он по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с этим определением судьи представителем ответчика назначен адвокат Ишимбайского городского филиала БРКА. 

Представитель ответчика адвокат Суяргулов Р.А. исковые требования не признал, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, не представил суду доказательства уважительности причины неявки, не просил отложить судебное заседание.

В связи с изложенным, данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно выписке из домовой книги от 13.02.2025 в указанной квартире зарегистрирован постоянно с 24.02.2022 по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по месту регистрации не проживает с июля 2024 года.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, третьего лица и иных письменных документов, акта о непроживании в квартире от 07.04.2025, 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО3 ранее состоял 

<

данные изъяты> истца ФИО2, проживал вместе с ней и общими детьми в квартире истца, но ДД.ММ.ГГГГ года; ответчик выехал из квартиры и фактически по этому адресу не проживает с лета 2024 года, а только зарегистрирован по этому адресу, не несет никаких обязательств по оплате жилого помещения, по расходам на вывоз мусора. Членом семьи истца он не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, доказательства обратного суду не представлены. 

То есть, судом установлено, что ответчик, имея регистрацию по этому адресу, фактически в этом помещении не проживает и не пользуется им, его регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца; соответственно собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования этой квартирой при отсутствии других законных оснований на это.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением. 

Таким образом, иск ФИО1 подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия в окончательной форме – 16.05.2025 года. 

Судья Шагизиганова Х.Н.