Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

28 июля 2021 года 

<

адрес>

Шурышкарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора 

<

адрес> ЯНАО ФИО6, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску администрации муниципального образования Мужевское к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, обязании освободить жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Мужевское ( с учетом уточнения иска) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, расселение жильцов дома запланировано на 2025 года, в связи с чем жилые помещение не могут быть предметом договора социального найма. Ответчик проживает в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и не исполнившая уведомление собственника о необходимости освобождения жилья. Документы, подтверждающие законность проживания ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, на основании чего просили суд обязать ответчика освободить занимаемую жилую квартиру с передачей ее собственнику. 

Судом к участию в данном деле был привлечен прокурор 

<

адрес> ЯНАО. 

Представитель истца администрации МО Мужевское, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования администрации не признала. Пояснила, что она проживает в спорной квартире с 2019 года, вселилась в квартиру по устному разрешению Свидетель №1, которая пояснила ей, что комната принадлежит ее сестре, которая проживает в 

<

адрес>. О том, что дом является аварийным, она знала, но ей необходимо было где-то проживать, и поэтому арендовала жилье у Свидетель №1. Из жилого помещения она не выселяется добровольно, так как не имеет другого жилого помещения. Зарегистрирована по месту жительства она у матери в 

<

адрес>, своего жилья никогда не имела. Просила не выселять ее и дать возможность ей найти другое жилье. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 подтвердила, что спорную квартиру ФИО2 сдала она в аренду, так как ее об этом попросила сестра, однако она достоверно знает, что комната ее сестре не принадлежит. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, заслушав помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, в своем заключении просившего, иск администрации МО Мужевское удовлетворить, так как имеются основания для истребования жилого помещения у ответчика, в связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). 

Судом достоверно установлено, что ответчица ФИО2 не зарегистрирована по спорному адресу (л.д.№). Согласно акта осмотра жилого помещения, составленного ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО Мужевское совместно с участковым уполномоченным полиции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.№) фактически ответчик проживают по спорному адресу по 

<

адрес>, на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма жилого помещения, ответчик не состоит. 

Из свидетельства № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью с 2011 года. 

Жилищный кодекс РФ закрепляет право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими (ст.1 ЖК РФ). Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 672 ГК РФ доказательством законности вселения в жилое помещение мог служить договор социального найма жилого помещения, заключенный по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Часть 2 статьи 30 ЖК РФ в качестве оснований для предоставления во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданину указывает договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание, установленное гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Необходимым признаком состязательного процесса является наличие прав и обязанностей по доказыванию обстоятельств дела и предоставлению доказательств, процессуально равноправными сторонами и другими участвующими в деле лицами. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2, не освободила жилое помещение, по требованию собственника жилого помещения. При предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование в 2019 году ФИО2 было известно, что дом является ветхо-аварийным, основания предоставления жилого помещения на законном основании (вселения ответчика) в судебном заседании не установлены. Доказательств обратного стороной ответчика ФИО2. в судебное заседание не предоставлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица вселилась в спорное жилое помещение на незаконных основаниях, не приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение дел судами общей юрисдикции (за исключением Верховного суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов. 

Учитывая, что Администрация МО Мужевское, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче первоначального иска, и суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, с ответчика, в силу ее материального положения, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Мужевское – удовлетворить. 

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> из незаконного владения ФИО2, обязав ее освободить занимаемое жилое помещение с передачей ключей от квартиры в администрацию МО Мужевское. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина