31RS0020-01-2025-000099-51 Дело № 2-1185/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ГСК «Монолит», надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Монолит» о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском и с учетом уточнения исковых требований просит обязать ГСК «Монолит» предоставить ей на ознакомление следующие документы: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за период с 01.10.2023 по 01.11.2024; документы подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе: протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за период с 01.01.2017 по 01.11.2024.

В обоснование требований сослалась на то, что является собственником гаража, расположенного в ГСК «Монолит» и ей необходимо ознакомиться с истребуемыми документами, от чего ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменной позиции по делу не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.ст. 128, 130 ГК РФ, указанный гараж является объектом гражданских прав и относится к недвижимому имуществу.

При этом собственнику имущества принадлежат в том числе права владения и пользования данным имуществом, что следует из п.1 ст. 209 ГК РФ.

С 1 октября 2023 вступил в законную силу Федеральный закон от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», регулирующий отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Согласно части 1 статьи 27 указанного Закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

В силу части 3 статьи 27 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии: устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; иные внутренние документы товарищества.

Согласно части 7 статьи 27 названного Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов соответствующего товарищества собственников недвижимости, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в судебном порядке.

Истцом в адрес ответчика 13.11.2024 направлено заявление с просьбой ознакомиться со следующими документами: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за период с 01.10.2023 по 01.11.2024; документы подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе: протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за период с 01.01.2017 по 01.11.2024.

Данное заявление оставлено ответчиком без ответа. Доказательств иного суду не представлено.

На основании вышеуказанных норм суд приходит к выводу о том, что истребуемые истцом документы затрагивают ее права, так как ее имущество находится в составе данного гаражного кооператива - ответчика, и в силу имеющегося у собственника, не являющегося членом кооператива, права знакомиться с данными документами, и соответственно ее требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ГСК «Монолит» о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления удовлетворить.

Обязать ГСК «Монолит» (ИНН №) предоставить ФИО2 (паспорт №) на ознакомление следующие документы: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за период с 01.10.2023 по 01.11.2024; документы подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе: протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за период с 01.01.2017 по 01.11.2024.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 21.04.2025 года.

Судья Д.В. Степанов