З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело № 2-2441/2018

город Новосибирск

21 мая 2018 года

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи 

Котина Е.И.

при секретаре 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2441/2018 по иску по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> плато, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации 

<

адрес>. На основании брачного договора от /дата/, удостоверенного фио1, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> фио2, зарегистрированного в реестре №, вышеуказанная квартира является личной собственностью истца.

С /дата/ в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен Ответчик ФИО6 (на тот момент времени истец с ответчиком состояли в браке), с согласия истца Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2014 года отношения истца и ответчика испортились, /дата/ был официально оформлен развод, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения и работы (с его слов на Дальний Восток, куда именно, истцу не известно), вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

В связи с тем, что Ответчик отсутствует в данном регионе, и у истца с ним нет никакой связи, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчика в квартире истца невозможно. Наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже квартиры.

На основании вышеизложенного, истец с учетом уточнений просит суд: 

признать ФИО6 утратившим право пользования по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, 

<

адрес>, договором № участия в долевом строительстве от /дата/, соглашением об уступке права требования от /дата/, выпиской из ЕГРН.

Как следует из представленной выписки из домовой книги и справки УВМ ГУМВД по НСО по адресу 

<

адрес>, Ключ-Камышенское плато, 14/1-218 постоянно состоит на регистрационном учете с /дата/ ФИО6 /дата/ г.р.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен /дата/ на основании заявления о расторжении брака, о чем /дата/ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно тексту брачного договора от /дата/ между истцом и ответчиком супруги договорились, что все движимое и недвижимое имущество, которое было ими приобретено в период брака до заключения настоящего договора и будет ими приобретено в период брака в будущем, которое было приобретено и будет приобретено кем-то из супругов (или) оформлено и (или) зарегистрировано не имя кого-либо из них в период брака, считается имуществом соответствующего супруга, то есть будет принадлежать ему на праве собственности как в период брака, так и после его расторжения.

Вместе с тем согласно позиции истца ответчик (являющийся бывшим супругом истца) из дома истца выехал добровольно, вселиться не пытался, вещей ответчика в доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля фио3 (знакомого истца), который подтвердил, что ФИО6 является бывшим мужем ФИО5, в 2014 году выехал добровольно с вещами из квартиры ФИО5 в связи с прекращением брачных отношений, вселиться после этого в квартиру не пытался, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

В силу п.1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Таким образом, ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что у ответчика есть вещные либо обязательственные права на данное помещение либо что она имеет право проживать в нем как член семьи.

В силу заключённого брачного договора спорную квартиру надлежит считать личным имуществом истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что ответчик в спорном помещении не проживает длительное время, выехал добровольно, попытки к вселению не предпринимал, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представил, статусом члена семьи собственника не обладает, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. что в силу вышеуказанных норм закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

По основаниям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО5 надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное заочное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Ответчик может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданскому делу № 2-2441/2018 Октябрьского районного суда г. Новосибирска