Дело № 2 - 563/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «01» июня 2017 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой,

при секретаре Дубровиной О.Е., 

с участием помощника прокурора Карпова В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.09.2011 года ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>18. В указанной квартире зарегистрирован его сын ФИО2, который уже более трех лет в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, проживает с матерью в 

<

...>. Считает, что регистрация ответчика нарушает его права собственника, в связи с чем он лишен возможности их реализовать в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 с октября 1997 года по март 2004 года, от брака имеется совместный ребенок – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После того, как брачные отношения между Бычковыми распались, ФИО4 вместе с сыном переехали на постоянное место жительства в 

<

...> к своей матери, где жили до 2011 года, когда ФИО1 предложил им вернуться, чтобы сохранить семью и обеспечить возможность ребенку учиться. ФИО3 с сыном ФИО2 вернулись, он зарегистрировал сына в квартире по 

<

...>18, оплачивал сыну учебу. Однако их совместное проживание по прежнему стало невозможным, ФИО3 вместе с сыном выехали из спорного жилого помещения в 

<

...> на постоянное место жительства в дом матери по 

<

...>33, вывезли свои вещи и до настоящего времени связь друг с другом они не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении требований просил отказать, по тем основаниям, что выехал из спорной квартиры и города по особым семейным обстоятельствам, на данный момент проживает с мамой и бабушкой в 

<

...> в аварийном общежитии, которое не стоит на балансе города, в связи с чем не имеет возможности получить прописку. 17.05.2017г. призывается в ряды вооруженных сил для прохождения службы в армии. По вопросу оплаты коммунальных платежей, текущего ремонта и капитального ремонта, сообщает, что 18 лет ему исполнилось в августе 2016 года, до настоящего времени он обучался в Алданском политехническом техникуме на очном отделении, в связи с чем, не имел возможности трудоустроиться, алименты ФИО1 не оплачивал с 2005 года, соответственно возможности для возмещения коммунальных расходов не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась из-за дальности расстояния, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Отделения УФМС РФ по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора г. Прокопьевска, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом собственник, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>18, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 9). Право собственности никем не оспорено.

Согласно справке МУП Служба единого заказчика (л.д. 8), в квартире по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>18 значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО2 ович с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснения истца, ответчика и подтверждается аналогичными показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда нет оснований, ФИО2 ович в квартире своего отца ФИО1 не проживает уже около трех лет, выехал в несовершеннолетнем возрасте на постоянное место жительства вместе со своей матерью в 

<

...>, где проживает до настоящего времени в квартире своей бабушки.

По мнению истца, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как он выехал из квартиры добровольно, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

П.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте был вселен и зарегистрирован своим отцом по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>18, как член семьи собственника ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок, проживал до 2014 года, после чего совместно с матерью выехала из спорной квартиры в период, когда ФИО2 была несовершеннолетним, и не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО2 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>18, как член семьи собственника ФИО1 на неопределенный срок, тем самым приобрел право пользования спорным жилым помещением, которое было определено ему в качестве места жительства соглашением родителей. 

Выезд ФИО2 из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста он был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а после достижения ответчиком совершеннолетия в августе 2016 году, в силу тех обстоятельств, что ФИО2 являлся студентом ГАПОУ Республики Саха (Якутия) «Алданский политехнический техникум» по очной форме обучения, т.е. был привязан к месту фактического проживания, и в настоящее время призван на службу в армии с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о временном и вынужденном отсутствии ответчика с спорном жилом помещении.

Намерение ответчика проживать в спорной квартире выражается его несогласием с исковыми требованиями, его привязанность к фактическому месту жительства по причине обучения в техникуме по очной форме и отсутствия иного жилого помещения, принадлежащего ФИО2 на каких-либо правовых основаниях, что никем не оспаривается.

Довод истца о том, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, чем утрачивает за собой право пользования им, суд находит не состоятельным, в силу объективного рода причин, а именно: отсутствия самостоятельного дохода у ФИО2, ввиду того, что он был студентом, и не имел возможности к трудоустройству, а в настоящее время проходит службу в рядах вооруженных сил по призыву и фактического не проживания по месту своей регистрации, что не снимает с истца обязанности как собственника жилого помещения, нести расходы по оплате коммунальных и иных обязательных платежей, что не является основанием к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В случае, если истец считает, что данным обстоятельством нарушаются его права и законные интересы, он не лишен возможности для их восстановления в рамках отдельного судебного производства.

При установленных обстоятельствах, оценив доказательства, представленные сторонами в их подтверждение, суд, исходя из приведенных выше норм права, регулирующих спорные правоотношения, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для прекращения ( утраты) права пользования ответчиком жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись И.В.Недосекова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2017 года

Судья: подпись И.В.Недосекова

Верно

Судья: И.В.Недосекова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-563/2017 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области