Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО10

с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО1,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти мужа являются истица и сын ФИО3 - ответчик по данному делу, который не претендует на наследственное имущество. На день смерти мужа истица ФИО5 проживала совместно с супругом по вышеуказанному адресу и фактически вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом в виде жилого дома. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, наследственное дело было заведено, но истице разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может ввиду отсутствия на дом правоустанавливающих документов. В 1991 году мужу истицы как работник совхоза «Герои Сиваша» был предоставлен для проживания жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, была выдан домовая книга и истица вместе с мужем зарегистрировались в указанном доме. Для приобретения указанного дома мужу истицы была выдана ссуда в размере 7415 рублей.ДД.ММ.ГГГГ между мужем истицы и совхозом «Герои Сиваша» было заключено обязательство, согласно которого ссуду в размере 7415 рублей муж истицы должен был погасить совхозу в течение 20 лет начиная с января 1991 года. ДД.ММ.ГГГГ ссуда была погашена, что подтверждается справкой, выданной правопреемником совхоза. - КСП «Герои Сиваша». После погашения ссуды, дом был снят с баланса совхоза и в похозяйственнной книге сделана отметка, что дом является собственностью мужа истицы, однако переход права собственности оформлен не был. 

Просит суд включить в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики ФИО7.

Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО11 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрация Ишунского сельского поселения 

<

адрес> не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, признает исковые требования, на наследство не претендует и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> округа ФИО8 Н.Н. в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании абз. 2 п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО4 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество суд руководствуется законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО4 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО4 УкраинскойССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО4 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов идомовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР, утвержденной приказом ФИО4 юстиции ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО4 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО4 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО4 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО4 относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО4. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО4 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, в отношении земельного участка исполнительным комитетом Ишунского сельского ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о передаче в собственность приусадебного земельного участка по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес> площадью 1200 кв.м.Заявлений в адрес администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> об отказе от земельного участка по указанному адресу не поступало, иные решения не выносились, домовладение по указанному адресу в реестре муниципальной собственности Ишунского сельского поселения 

<

адрес> не значится, что подтверждается справкой администрации Ишунского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Согласно записей в домовой и похозяйственной книге с 1991 года ФИО2 являлся собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.14-17, 26-48). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 полностью погасил ссуду за дом в КСП «Герои Сиваша» и дом является его собственностью (л.д.11).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО4 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО4 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО7, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти ФИО2

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Автономной Республики ФИО7, актовая запись № (л.д. 7).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д..1. На день его смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО5, 22.08.1957г.р., сДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3, 03.10.1983г.р., с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).

Сын наследодателя ФИО6 согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Автономной Республики ФИО7, актовая запись № (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о браке серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ишунским сельским ФИО4 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО12 (добрачная фамилия ФИО9) ФИО5 (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ишунским сельским ФИО4 

<

адрес> отцом ФИО3 является ФИО2 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ после умершегоДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. После его смерти наследство в установленном законом порядке приняли супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО3, 03.10.1983года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.66-56).

Нотариусом ФИО8 Н.Н. свидетельство о праве на наследство на 

<

адрес> выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, ФИО5 рекомендовано решить вопрос о наследовании имущества в судебном порядке (л.д. 25).

Согласно справки филиала ГУП Республики ФИО7 «ФИО7 БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, за ФИО5 не зарегистрирован (л.д.13). 

Таким образом, в настоящее время, истица хотя фактически приняла наследство, однако не может оформить на себя право собственности на наследственное имущество, и соответственно распоряжаться этим домом. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

Право на наследство умершего никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Сын наследодателя – ответчик по делу ФИО3, исковые требования признал, на наследство он не претендует. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

По данным технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, общей площадью – 87,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м., с надворными строениями и сооружениями. Из технического паспорта не усматривается, что сооружения являются самовольно построенными (л.д.18-22). 

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО7, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после его смерти.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истица обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО5 к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО1- удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, ул Пушкина в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, литер А, общей площадью 87,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м, с надворными строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики ФИО7 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: