К делу №2-84/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 17 января 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.,

адвокат Батракова И.Г.,

представивший удостоверение № от 21.01.2011 г. и ордер № от 17.01.2019г.,

секретарь судебного заседания Блюм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с 2010 года является собственником жилого дома по 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что по указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., которые по адресу регистрации фактически не проживают, членом семьи не являются. Регистрация указанных лиц в домовладении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО6 и ее представитель по заявлению ФИО17 настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

ФИО6 суду пояснила, что жилой дом по ул.Выганной,22 в ст.Полтавской принадлежит ей с 2010 года. Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., по адресу регистрации фактически не проживают, коммунальные не оплачивают, благоустройством дома и земельного участка не занимаются. 

Просила суд признать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3 ФИО4 ФИО5.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 в зал судебного заседания не явились, место жительство их неизвестно. Судебная корреспонденция, направленная по адресу их регистрации, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. С учетом того, что место жительство ответчиков неизвестно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве их представителя. 

Представитель ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5. - адвокат Батракова И.Г. полагает, что права ответчиков при рассмотрении данного дела не нарушены, поскольку место фактического их нахождения неизвестно, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные и дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Красноармейский район ведущий специалист, действующий на основании доверенности ФИО18 против удовлетворения искового заявления возражал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

В силу статей 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из паспортных данных истицей является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 является собственником жилого дома, общей площадью 26,6 кв.м по 

<

адрес> (л.д.6). 

Из справки, выданной квартальной ТОС№10 и заверенной надлежащим образом администрацией Полтавского сельского поселения следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4 ФИО5 не проживают по вышеуказанному адресу (л.д.17).

Судом достоверно установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что ответчики фактически не проживают по 

<

адрес>, не используют данное помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, нарушают свои обязательства по использованию данного помещения. 

Однако, как следует из адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу по настоящее время.

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики ни к одной категории этих лиц не относится, а, следовательно, утратили право пользования и проживания данным жилым помещением.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Изменив место жительства, ответчики, согласно ст. ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, обязаны были зарегистрироваться по новому месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО6

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Полтавская, ул.Выгонная, д.52.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, 

<

адрес> года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Фойгель