Дело № 2-831/2017

РЕШЕНИЕ

 

заочное

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Муравьевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, ФИО2 просят признать ответчиков ФИО3-Д.Д., ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер. В жилое помещение ответчики не вселялись, членами их семьи не являются, совместного хозяйства с ответчиками истцы не вели. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцам не известно. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцам на праве собственности, нарушает их права как собственников.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме, суду пояснили, что по просьбе ответчиков умерший муж ФИО1 зарегистрировал их в своём доме. Истцы с ответчиками не знакомы, никогда не встречались, согласия на регистрацию ответчиков в указанном жилом доме истцы не давали. В 

<

данные изъяты> году муж ФИО1 умер. Оставшееся после его смерти наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приняли истцы. Просили иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО3-Д.Д., ФИО5 извещены по имеющемуся в материалах дела адресу, место их фактического проживания не установлено. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира 

<

данные изъяты> в жилом доме № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> и земельный участок, на котором расположен жилой дом, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение и проживание в нем в качестве членов семьи истцов, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных судом, подтверждают доводы истцов о том, что ответчики не являются членами их семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.

Поэтому, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих там, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав их утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3, Ендоновой Даримы Одоновны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.