Дело № 2-384/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 23 октября 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Буланцевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указала, что "ххх" года умер её муж К., и после его смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ***, на который наследодатель не имел надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. По этой причине нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного индивидуального жилого дома. Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости принадлежал умершему супругу К. с "ххх" года на основании свидетельства на право собственности на землю серии №*** от "ххх" года. Из заключения управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации "***" от "ххх" следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ***, построен в "ххх" году с разрешением на строительство, выданным "ххх" года. Жилой дом выстроен без отклонения от градостроительных норм и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Она, истец ФИО1, является наследником по закону первой очереди после смерти супруга К., желает воспользоваться своим правом и оформить принадлежавший наследодателю жилой дом на своё имя. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае ей, истцу ФИО1, необходимо вступившее в законную силу судебное решение, которое будет являться документом, устанавливающим её право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации этого права собственности. Другим путем, помимо судебного, решить данный вопрос невозможно.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (ч.4).

В силу ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.ст. 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом, при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Таким образом, получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

После того, как решением суда будет признано право собственности за ней, ФИО1, на спорный индивидуальный жилой дом, и указанное решение суда вступит в законную силу, она сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "***".

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ней, ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на объект недвижимости – здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», общей площадью "***" кв.м., по адресу: ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №***, в порядке наследования после смерти К., умершего "ххх" года.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что, являясь наследником по закону первой очереди после смерти супруга К., наступившей "ххх" года, она обратилась в нотариат, где получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества. Реализовать свои наследственные права относительно спорного индивидуального жилого дома не представилось возможным вследствие изложенных в исковом заявлении обстоятельств. Кроме неё, наследниками по закону первой очереди после смерти К. также являются их дети: дочь – ФИО3, сын – ФИО2, которые на наследство не претендуют, отказались от причитающихся им долей в её пользу. Просит суд удовлетворить иск, признать за ней, ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на объект недвижимости – здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», общей площадью "***" кв.м., по адресу: ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №***, в порядке наследования после смерти К., умершего "ххх" года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержал в полном объёме заявленные ФИО1 исковые требования, которые просит удовлетворить, признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на объект недвижимости – здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», общей площадью "***" кв.м., по адресу: ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №***, в порядке наследования после смерти К., умершего "ххх" года.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования признала в полном объёме и выразила согласие на их удовлетворение.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, ходатайствовали в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных ФИО1 исковых требований, выражая согласие по поводу их удовлетворения (л.д. 56, 78).

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 зафиксировано в их письменных заявлениях.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, ответчиками ФИО2 и ФИО3 возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на объект недвижимости – здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», общей площадью "***" кв.м., по адресу: ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №***, в порядке наследования после смерти К., умершего "ххх" года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья И.Ю. Гарбар