31RS0010-01-2024-000570-25 № 2-449/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ивня Белгородской области 18 декабря 2024 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 25 июля 2024 года № 39) Абросимовой Ю.Н., при секретаре Марченко Н.И.

с участием представителя истца Губы Р.Н. – Водопьянова Е.Н., помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Гаджиметова Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губы Раисы Николаевны к Юкиш Наталии Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

с 07 августа 2020 года Губе Р.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 06 октября 2014 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована Юкиш Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Губа Р.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить Юкиш Н.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанное имущество приобретено с супругом в период брака, титульным собственником являлась она с 2008 года, а после смерти супруга приняла в наследство принадлежащую ему супружескую долю. В 2014 году в принадлежащем ей доме и с ее разрешения была зарегистрирована ответчик, которая являлась дальней родственницей супругу. Однако, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме не проживала, ее имущества и личных вещей в доме не имеется. О фактическом ее месте жительства истцу не известно, а ее регистрация нарушает его права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

Истец Губа Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя Водопьянова Е.Н., который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Юкиш Н.А. в судебное заседание не явилась. Извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция ею не получена.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что Губе Р.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из домовой книги и сведениям МВД России, Юкиш Н.А. с 06 октября 2014 года и по состоянию на 14 ноября 2024 года значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик была зарегистрирована в доме истца в 2014 году, однако, намерений проживать в доме Губы Р.Н. не имела. Никогда в доме не была, и ее вещей там не имеется. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, никаких контактов истец с ней не поддерживает. О месте ее нахождения, истцу не известно.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Пузанова В.А. и Проскуриной В.И. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они показания давали добровольно, будучи предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Губа Р.Н. возражает, чтобы ответчик имела право пользоваться жилым помещением и была зарегистрирована в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Юкиш Н.А. принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Губы Раисы Николаевны к Юкиш Наталии Александровне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить Юкиш Наталии Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Ответчик Юкиш Н.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком Юкиш Н.А. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Абросимова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2024 года.