РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5346/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно погашенную за коммунальные услуги задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, с ФИО4 сумма и неустойку в размере сумма 

Иск мотивирован тем обстоятельством, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит сторонами на праве общей долевой собственности: истец является собственником 1/6 доли в праве, ответчик ФИО4 – 1/6 доли, ответчики ФИО2 и ФИО3 – по 1/3 доли каждая в праве общедолевой собственности на указанную квартиру.

Решением Бабушкинского районного суда адрес, вступившем в законную силу 14.11.2024г. определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общедолевой собственности на квартиру.

Ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая погашена истцом единолично.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Из содержания положений ст.31 ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит сторонами на праве общей долевой собственности: истец является собственником 1/6 доли в праве, ответчик ФИО4 – 1/6 доли, ответчики ФИО2 и ФИО3 – по 1/3 доли каждая в праве общедолевой собственности на указанную квартиру.

Решением Бабушкинского районного суда адрес, вступившем в законную силу 14.11.2024г. определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общедолевой собственности на квартиру.

Истцом единолично была погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до мая 2024 в размере сумма, с июня 2024 по декабрь 2024 в размере сумма

Истец также погасил за ФИО4 задолженность в размере сумма за услуги горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, водоотведения.

Доля истца составляет 1/5 от сумм начислений. Исключая свою долю, истец просит взыскать с ответчиков в счет компенсации произведенных истцом выплат за жилищно-коммунальные услуги сумму сумма и с фиоЕ в размере сумма за услуги горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, водоотведения.

В соответствии со ст.325 ГК РФ, с ответчиков в пользу истца в порядке регресса подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату ЖКУ в размере сумма

В порядке ст.395 ГК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 29.05.2025 по 04.09.2025, а с фио в размере сумма, согласно представленного истцом расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений в его правильности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, неустойку в размере 5 511, руб. сумма, а всего взыскать сумма.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, неустойку в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «28» октября 2025 года

Судья Воронкова Л.П.