Дело № 2-727/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 22 ноября 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, передаче ключей и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а также по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>

В квартире зарегистрирован ФИО2 с момента ее покупки.

С января 2007 года ФИО2 с ней не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

Неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения, однако ответчик на ее просьбы не реагирует. Коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по указанному адресу.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО1 о вселении, передаче ключей и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В иске указал, что его родители ФИО1 и ФИО4, состояли в зарегистрированном браке с 30 апреля 1993 года.

15 декабря 2004 года родителями, согласно договора купли-продажи, была приобретена в собственность однокомнатная 

<

...> 

<

...> 

<

...>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1

После приобретения квартиры, он вместе с родителями был зарегистрирован и фактически проживали в ней.

19 апреля 2007 года умер его отец ФИО4 На момент смерти отца ему было 13 лет. 

Решением Чердаклинского районного суда от 09 февраля 2011 года ФИО1 была лишена родительских прав в отношении него.

Органом местного самоуправления ему была назначена в качестве опекуна ФИО5 и за ним закреплено жилое помещением по адресу: 

<

...>.

После смерти опекуна - ФИО5 он был вынужден проживать у своей родной бабушки - ФИО3 

ФИО1 не пускает его в спорную квартиру. 

Просит вселить его в данную квартиру. Обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязать передать ключи от входной двери.

Кроме того, ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира по адресу: 

<

...> является совместно нажитым имуществом его родителей ФИО1 и ФИО4 

Он является наследником умершего отца ФИО4 

Однако в связи с малолетним возрастом, не мог самостоятельно обратиться за открытием наследства и признанием права на часть наследственного имущества. 

Кроме него к наследникам первой очереди относится его мать ФИО1 и бабушка ФИО3, которая отказывается от причитающейся ей доли в спорной квартире в его пользу.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

...>. Признать за ним право собственности на 2/6 доли данной квартиры в порядке наследования, за ФИО1 - на 4/6 доли. 

Судом в качестве соответчика по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования привлечена ФИО3 

ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования ФИО2 не признала, пояснив, что спорная квартира приобреталась на предоставленную ей по месту работы выплату на приобретение жилья, согласно выданному в 2003 году Управлением сельского хозяйства и продовольствия свидетельству. 

Представитель ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании ее доводы поддержала.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал. Свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в его исковых заявлениях.

Представитель ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании его доводы поддержала.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала. Из ее пояснений следует, что спорная квартира была приобретена на общие средства супругов ФИО1 и ФИО4, приходящегося ей сыном. Поскольку имущество является совместно нажитым, половина доли квартиры принадлежала при жизни ФИО4 и в связи с его смертью она подлежит распределению между наследниками. От своей доли наследства отказывается в пользу внука ФИО2

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что 19.04.2007 г. умер ФИО4 

ФИО1 приходится женой ФИО4, ФИО2 – сыном, ФИО3 – матерью.

В период брака между ФИО4 и ФИО1, на основании договора купли-продажи от 15.12.2004 г., была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Государственная регистрация права собственности на квартиру осуществлена 27.12.2004 г. за ФИО1 

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО4 приобрел право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, поскольку квартира приобретена в период брака с ФИО1 на основании договора купли-продажи. 

Как следует из материалов наследственного дела на имущество ФИО4, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу нотариального округа: Чердаклинский район Ульяновской области обратились: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 03.08.2017 г. ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, в размере 1/3 доли каждому: матери – ФИО3, жене – ФИО1, сыну – ФИО2 Наследство на которое выданы свидетельства состоит из земельного участка, находящегося по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/т «Садовод УСХИ», 

<

...> и денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России». Из ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, стороны приняли наследство после смерти ФИО4 С учетом возникшего между наследниками спора по поводу раздела наследственного имущества и оформлением права собственности на спорную квартиру только за ФИО1, наследство подлежит распределению между сторонами в судебном порядке в равных долях. Всего с учетом распределения долей за сторонами, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 4/6 доли спорной квартиры, за ФИО2 и ФИО3 - по 1/6 доле за каждым. Право собственности ФИО1 на всю спорную квартиру подлежит прекращению. Доводы ФИО1 о том, что квартира была приобретена на принадлежавшие ей денежные средства, судом во внимание не принимаются, как не подтвержденные достаточными доказательствами. Свидетельство на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, на которое ссылается ФИО1, суду не представлено. Данных о том, что оно выдавалось только на ФИО1, а не на всех членов ее семьи, не имеется. Вместе с тем, законные основания для признания за ФИО2 права собственности на 2/6 доли спорной квартиры, ввиду отказа ФИО3 от своей доли квартиры в его пользу, отсутствуют. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других наследников. Однако отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается (п. 3 ст. 1158 ГК РФ). При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО4, ее заявление об отказе от доли на спорное недвижимое имущество в пользу внука ФИО2 противоречит положениям гражданского законодательства. В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> проживает только ФИО1

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 12.01.2005 г., однако в связи с лишением ФИО1, приходящейся ему матерью, родительских прав в отношении него, в несовершеннолетнем возрасте был вынужден выехать из жилого помещения и проживать в квартире бабушки ФИО3 по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются обоснованными, он подлежит вселению в указанную квартиру, на ФИО1 подлежит возложению обязанность не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и по передаче ключей от входной двери квартиры. 

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> удовлетворению не подлежат как не основанные на законе, поскольку ФИО2, имеет право пользования жилым помещением как собственник жилого помещения независимо от проживания в нем. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57,194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в размере 1/6 доли за каждым, в порядке наследования.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> признав за ней право собственности на 4/6 доли данного жилого помещения.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4500 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 оставить без удовлетворения. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Кузьмин