№ 2-4444/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при секретаре Ярош О.А.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками квартиры (по ? доли каждому), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы также бывшие собственники, которые в данном жилом помещении не проживают, на просьбы истцов сняться с регистрационного учета не реагируют. Согласно п. 16 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указана обязанность бывших собственников, а так же их детей сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении двух недель с момента заключения настоящего договора.

Истцы просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не известны. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признаются, в том числе, квартира, дом, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает. Снятие граждан с регистрационного учета производится при наступлении оснований, предусмотренных статьей 7 Закона, в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного решения. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. от 28.03.2008), утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по ? доли каждый). Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика в 

<

адрес> в 

<

адрес> кроме истцов зарегистрированы ответчики. Из пояснений истцов следует, что ответчики членами семьи истцов не являются, совместного хозяйство не ведут, бремя содержания жилья не несут, на просьбы сняться с регистрационного учета не реагируют. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по предъявленному иску не представили. На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, удовлетворить.Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд 

<

адрес>. Ответчики в течение 7 дней с момента получения копии решения вправе подать в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения. Судья