РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская 10 июня 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

с участием помощника прокурора Багаевского района Ростовской области Кузнецовой Ю.Ю.,

при секретаре Ульяновой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4,3-е лиц, не заявляющее самостоятельных требований Прокуратура Багаевского района Ростовской области об обязании освободить земельный участок, и о выселении, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, 3-е лиц, не заявляющее самостоятельных требований Прокуратура Багаевского района Ростовской области об обязании освободить земельный участок, и о выселении, ссылаясь на следующее.

На основании решения Багаевского районного суда Ростовской области от 09.01.2019 года она вступила в наследство после смерти дяди ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ году на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

06.03.2019 года истец оформила домовладение в ЕГРН за №. 

В 2017 году ответчик ФИО6 самовольно заселился на участке в деревянной постройке, самовольно возделывает земельный участок.

Добровольно ответчик освободить земельный участок и выселяться не желает.

Просит суд обязать ФИО4, освободить земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО7 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании просил предоставить ему отсрочку по решению суда, поскольку в настоящее другого домовладения у него нет. 

В судебном заседании 3-е лицо –пом. Прокурора Кузнецова Ю.Ю. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

Судом установлено, что на основании решения Багаевского районного суда Ростовской области от 09.01.2019 года истец ФИО3, вступила в наследство после смерти дяди ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ году на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-9).

Согласно выписки из ЕГРН от 06.03.2019 года истец оформила земельный участок в собственность за № (10-13).

Ответчик ФИО4 не значится по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, справкой выданной администрацией Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области.

Таким образом, доводы истца о том, что имеются основания к выселению ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, признаются судом состоятельными.

Так, в обоснование своих доводов истцом представлены доказательства, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Суд считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, право проживания в жилом помещении принадлежит собственнику ФИО5 и членам её семьи, а иные граждане вправе проживать в жилом помещении собственника на основании договора заключенного с ним. Судо

Судом установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи истца не является, между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО6 договора аренды земельного участка не заключалось.

Указанные выше обстоятельства в суде не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые ФИО3 к ФИО4, 3-е лиц, не заявляющее самостоятельных требований Прокуратура Багаевского района Ростовской области об обязании освободить земельный участок, и о выселении– удовлетворить.

Обязать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019 года.

Председательствующий: Д.С. Шкуратов