Дело № 2-1673/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Артюха О.М. 

при секретаре Татаринцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором истец ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 является наследницей по закону после смерти своей матери Б., *** года рождения, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ... , который принадлежал матери истца на основании договору купли-продажи от ***. *** мать истца - Б. умерла. Истец вступила в права наследования путем фактического приятия наследства от умершей матери, а также через нотариуса путем подачи заявления на денежные вклады. Никто кроме истца не претендует на спорное наследственное имущество, других наследников нет. Истцу не представляется возможным оформить в соответствии наследственными правами право собственности на жилой дом, в связи с несоответствием площади жилого дома, указанного в свидетельстве о наследстве тем площадям, которые были установлены в результате фактических замеров, а также в связи с возведенным к жилом дому пристроя. Строительство дома осуществлялось без согласования с заинтересованными организациями, следовательно, жилой дом приобрел признаки самовольной постройки. Указанное строение не нарушает строительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов других граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» . Истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... А, обшей площадью ....кв.м., жилой площадью ... кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя Матвеевой Н.В., о чем указано в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Матвеева Н.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ранее в судебном заседании были опрошены свидетели: С., А., которые дали пояснения по существу заявленных требований. 

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Б. являлась собственником жилого дома , расположенного по адресу: ..., жилой площадью 16 кв.м. на земельном участке площадью ... кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ***. *** Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. Истец ФИО1 является дочерью Б., что подтверждается свидетельством о рождении от *** и наследницей по закону после смерти своей матери Б., *** года рождения, умершей ***. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ...А.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Истец вступила в права наследования путем фактического приятия наследства после умершей матери, так как на день ее смерти и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме, производит оплату коммунальных услуг, поддерживает его в надлежащем состоянии, а также через нотариуса путем подачи заявления на денежные вклады. Никто, кроме истца не претендует на наследственное имущество. Других наследников к имуществу умершей Б. нет, что подтверждается ответом на запрос нотариуса Б. 

В настоящее время истцу не представляется возможным оформить в соответствии наследственными правами право собственности на жилой дом, в связи с несоответствием площади жилого дома, указанного в свидетельстве о наследстве тем площадям, которые были установлены в результате фактических замеров, а также, в связи с возведенным к жилом дому пристроя. 

Домостроение, расположенное по адресу: ... не нарушает строительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов других граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» . Согласно дополнения к техническому заключению расположение жилого дома ... нарушает противопожарные нормы по отношению к жилым домам и по ... собственников вышеуказанных жилых помещений - С, С., Я. возражений относительно исковых требований истца не поступало. 

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: ...А общая площадь жилого дома составляет 42,40 кв.м., жилая площадь – 27,40 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... обшей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Артюх