Дело №2-469/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе: судьи Гончаровой В.И., 

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, находящейся в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по по Брянской области

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме видео-конференц-связи с ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Брянской области гражданское дело по иску по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого она является, так как ответчик, зарегистрированная в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялась, и в ней не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, членом ее семьи ответчица не является, снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседание истец ФИО2 поддержала заявленные требования, и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчица не вселялась в квартиру и не проживала после регистрации, членом ее семьи не является, ее регистрация в квартире нарушает ее права как собственника, ей приходится оплачивать за ответчика ЖКУ. 

Ответчик ФИО1, в судебном заседании, проведенном в режиме видео-конференц - связи, не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что после регистрации в спорной квартире, не проживала в ней и не вселялась.

Третье лицо- представитель ОВМ №3 УМВД России по г Брянску в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. 

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, зарегистрирована ФИО3. 

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик не вселялась в квартиру, не оплачивала с осени 2017 года ЖКУ, членами ее семьи не является.

Суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ принимает объяснения истца как доказательства по делу. Оснований не доверять данным объяснениям суд не находит, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.

Ответчик в судебном заседании не возражала против приведенных доводов истца. В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает права на жилую площадь.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно – правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик была зарегистрирована в квартире истца не с целью проживания, в жилое помещение не вселялись и не проживала в нём, общее хозяйство с истцом не вела, никаких личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также порождает обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Гончарова