Дело №2-2023/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 (ранее ФИО4), в котором просит выселить ответчиков из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении проживает она и сын, ФИО3 является супругой её сына, ФИО2 их совместная дочь, в доме ответчики не проживают более шести лет, намерений проживать в доме не имеют. Просит выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ФИО3 и ФИО2 в настоящее время не являются членами её семьи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что действительно ни она, ни дочь в доме не проживают длительное время, намерений проживать в доме не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6-7).

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истица и ее сын, а также ответчики ФИО3 и ФИО2 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у них прекращены семейные отношения.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, ответчики совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, семейные отношения между ответчиками и сыном ФИО1 прекращены, членами семьи истицы ответчики не являются.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеют. 

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требования истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 (ранее ФИО4) ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: