Дело 2-2056/2017

Поступило 02.10.2017г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Шипачева С.А.

При секретаре Высоковой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой Номер расположенной по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> 

<

Адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает, что вышеуказанную квартиру она купила 07 марта 2013 года, согласно свидетельству о государственной регистрации права, является ее собственником. С марта 2013 года она проживала в гражданском браке с ответчиком, в связи с чем, зарегистрировала его в вышеуказанной квартире. В феврале 2017 года они прекратили совместное проживание, перестали общаться, ответчик собрал все свои личные вещи и ушел. Его фактическое место жительства ей не известно. С регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> он не снялся.

Считает, что регистрация ответчика в ее квартире, нарушает ее права как собственника. Иным способом решить данный спор не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена, обратится в суд.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в заявлении, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении дела не заявил. Неявку ответчика в судебное заседание суд признает его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому это не является для суда преградой для рассмотрения дела. Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1,4 ЖК РФ: К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 

<

Адрес>, расположенной по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 07.03.2013г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2013г., Номер Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (л.д.6-10,).

В судебном заседании установлено, что с марта 2013 года истец проживала в гражданском браке с ответчиком, в связи с чем зарегистрировала его в свой квартире. В феврале 2017 года они прекратили совместное проживание, перестали общаться, ответчик собрал все свои личные вещи и ушел. 

Соглашение между истцом и ответчиком о том, что ответчик после прекращения отношений, сохраняет право пользования спорной квартирой, не заключалось, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу, что между ответчиком и истцом отсутствуют какие-либо юридически значимые семейные или жилищные правоотношения, квартира необходима истцу для личного пользования и проживания.

Ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а, следовательно, истец является законным собственником жилого помещения - квартиры.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Сама по себе регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу не порождает для него, каких либо прав или обязанностей, и не может служить основанием и условием реализации его права на квартиру.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 Дата.р. признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой Номер, расположенной по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Грибанова Л.А.