Дело № 2-417/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 18 июля 2018 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта. 

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу, в котором она зарегистрировала дальнего родственника по линии матери ФИО2 с целью трудоустройства. С июля 2016 года ответчик выехал из указанного дома в республику Казахстан вместе со своими личными вещами. С тех пор в доме не проживает и обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически родственные отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствие при продаже дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов изложенных в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован по его просьбе с целью трудоустройства на территории Омской области, но фактически никогда в доме не проживал и личных вещей его нет. Настоящее местонахождение ответчика ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения». 

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении его рассмотрения от него не поступило.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Омской области в Москаленском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что с истицей проживает по соседству через дорогу. Она часто бывает в доме истца и никогда в нём не видела ответчика ФИО2. Кроме истца в доме проживает её муж и дети. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> является истица ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 55-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом доме истца подтверждается справками администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44), который фактически в доме не проживает.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из пояснений истца, показаний свидетеля, справки администрации сельского поселения судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме истца фактически не проживает с 2016 г., личных вещей в нём не имеет и данное жилое помещение не является для него местом постоянного жительства или пребывания, поскольку выехал на другое место жительства.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО5, пояснениям истца в исковом заявлении, справке администрации сельского поселения судом установлено не было. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он не является членом семьи истца, выехал на другое постоянное место жительства, а бездействие ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого дома нарушают права истца как собственника недвижимого имущества на право владения, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о снятии с регистрационного учёта ответчика суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании указанной нормы закона следует, что в полномочия суда не входит снятие с регистрационного учёта граждан, утративших право пользования жилым помещением, поэтому истцу необходимо обратиться с подобным заявлением в орган регистрационного учёта – УФМС России по Омской области.

При таких обстоятельствах требования истца о снятии с регистрационного учёта ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, настоящее решение является основанием для обращения истцом в МП ОМВД России по Омской области о снятии с регистрационного учёта ответчика. 

Судебные расходы в виде государственной пошлины в порядке статьи 98 ГПК РФ истец взыскивать с ответчика не желает.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов

Дело № 2-417/2018