Дело № 2-1324/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С., 

при секретаре Семьяновой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истца ФИО1 - ФИО2, третьего лица ФИО3, представителя ответчика ФИО4 назначенного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвоката Потапова С.П., гражданское дело по иску ФИО5 ФИО18 к ФИО7 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2015 году он впустил проживать в данный дом свою дочь ФИО15 с супругом ФИО4 на условиях безвозмездного пользования. 01 апреля 2015 года он зарегистрировал их в указанном доме. С февраля 2019 года ФИО4 в данном доме не проживает, при этом он самостоятельно выехал из жилого помещения, забрав при этом свои личные вещи. Вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его право как собственника по владению, пользованию и распоряжению домом. Местонахождение ответчика ему неизвестно, связи с ним не поддерживает (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Указала на то, что в настоящее время брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут, ФИО4 в спорном доме не проживает.

Ответчик ФИО4 не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Направленное в его адрес заказное почтовое отправление возвращено в суд.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО4, место нахождения которого неизвестно, определением Чебаркульского городского суда, назначен представителем адвокат Потапов С.П.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Потапов С.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ему неизвестны обстоятельства выезда ФИО4 из спорного жилого помещения, а также причины его не проживания.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что её отец ФИО1 зарегистрировал её и бывшего супруга ФИО4 доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В феврале 2019 года брак между ней и ФИО4 расторгнут. Также с февраля 2019 года он в доме не проживает. За период с февраля 2019 года по декабрь 2019 года ФИО4 один раз приходил в дом для того, чтобы увидеть детей, но поскольку их не было дома, он сразу ушел. Личных вещей ФИО4 в доме не имеется, поскольку он их забрал.

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Потапова С.П., третье лицо ФИО3, опросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с 01 апреля 2015 года по настоящее время зарегистрирован ФИО4 (л.д. 23).

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО2 и третьего лица ФИО3 следует, что ответчик ФИО4 ранее являлся супругом ФИО3, которая приходится ФИО1 дочерью. В связи с тем, что ФИО4 и ФИО3 состояли в браке, ФИО1 зарегистрировал их в принадлежащем ему доме (л.д. 10-13). В связи с тем, что в феврале 2019 года брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут (л.д. 15), ФИО4 выехал из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом он вывез свои личные вещи. Каких-либо договоров о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 указали на то, что ФИО4 и ФИО3 состояли в браке и проживали в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит отцу ФИО3 - ФИО1 Начиная с февраля 2019 года ФИО4 в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется.

Факт не проживания ФИО4 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, также подтверждается актом о не проживании от 07 ноября 2019 года, составленного инспектором по работе с депутатами и населением Сарафановского поселения - ФИО10, инспектором администрации Сарафановского поселения - ФИО11, инспектором ВУС - ФИО12, из которого следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживет с февраля 2019 года (л.д. 27).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО4 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, и соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 50, 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО20 к ФИО7 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года

Судья Н.С. Устьянцев