Дело № 2-2745/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Гонтаря О.Э.,

при секретаре Синевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 чу о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, указав в его обоснование, что ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>: помещения VII площадью 39,9 кв.м, и помещения VIII из лит.А, площадью 43,6 кв.м. Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. Договор на поставку тепловой энергии между МП «Калининградтеплосеть» и ФИО1 не заключен.

04 декабря 2018 года МП «Калининградтеплосеть» в ходе проверки по указанному адресу выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в расположенном в цокольном этаже дома нежилом помещении VII, о чем составлен соответствующий акт № 6944, согласно которому в нежилом помещении имеется система отопления, выполнен монтаж радиаторов отопления в количестве двух штук, конструктив трубопроводов системы отопления не читается, так как зашит декоративными панелями, схема присоединения – от внутридомовой системы отопления МКД, альтернативных источников теплоснабжения не имеется. При этом температура в помещении составляет +23,4 градуса по Цельсию при наружной температуре воздуха + 1 градус по Цельсию. Акт подписан потребителем. 

06 декабря 2018 года МП «Калининградтеплосеть» в ходе проверки выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в расположенном в цокольном этаже дома нежилом помещении VIII, о чем составлен соответствующий акт № 6952, согласно которому в нежилом помещении имеется система отопления, выполнен монтаж радиаторов отопления в количестве двух штук, конструктив трубопроводов системы отопления читается, стояки заизолированы, схема присоединения – от внутридомовой системы отопления МКД, альтернативных источников теплоснабжения не имеется. При этом температура в помещении составляет +24,3 градуса по Цельсию при наружной температуре воздуха + 1 градус по Цельсию. Акт подписан потребителем. Кроме того, в этом же нежилом помещении зафиксированы две водоразборные точки горячего водоснабжения, при этом индивидуальные приборы учёта горячей воды в установленном порядке в эксплуатацию не введены.

27 ноября 2019 года МП «Калининградтеплосеть» направлялась в адрес ответчика претензия с требованием в срок 09 декабря 2019 года оплатить образовавшуюся задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии на отопление по двум помещения и на горячее водоснабжение по одному помещению за период с января 2017 года по октябрь 2019 года, на основании представленных счетов и счетов-фактур, в общей сумме 280 469,58 руб. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку в срок, установленный в части 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена, ему начислены убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии в размере 420 704,37 руб. (280 469,58 * 1,5).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования с учётом проведённых корректировок расчётов (расчеты представлены), указывая, что стоимость потреблённой ответчиком в принадлежащих ему нежилых помещениях тепловой энергии, рассчитанная по нормативу потребления, за вышеуказанный период составила 283 423,63 рубля, а размер убытков, вызванных бездоговорным потреблением, составляет 425 135,45 рублей (283 423,63 х 1,5).

Ссылаясь на указанные обстоятельства и на положения п.п. 9,10 ст. 22 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, абз. 5 п. 6. Правил № 354, ст. 15 ГК РФ истец МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 425 135,45 рублей с января 2017 года по октябрь 2019 года, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7 407,04 рублей.

В судебное заседание представитель МП Калининградтеплосеть» ФИО2, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. В ходе судебного разбирательства представила финансовые документы в обоснование уточнённых требований, указывала, что документов на счётчики горячего водоснабжения ответчиком не представлено, договор на снабжение тепловой энергией не заключался, что привело к начислению убытков за бездоговорное потребление энергии. При этом наличия в нежилых помещениях ответчика альтернативных источников энергии, тем более введённых в эксплуатацию в установленном порядке, не установлено. Надлежащим ответчиком по заявленным требованиям полагала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (младшего) – собственника нежилых помещений с 2013 года.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направленные в его адрес почтовые извещения были возвращены почтовой организацией связи по истечению срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебной корреспонденции, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о месте и дате судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала об отложении слушания дела в связи с болезнью представителя. Данное ходатайство судом оставлено без удовлетворения, поскольку никаких доказательств в его обоснование не представлено, срок рассмотрения дела является значительным, ответчик и его представитель имели время и возможность представить письменные возражения на иск, однако данным правом не воспользовались, при этом согласно представленной в дело нотариально удостоверенной доверенности у ФИО1 имеется два представителя, кроме того, доверенность выдана с правом передоверия, таким образом, суд считает, что у ответчика имелась возможность обеспечить участие в судебном заседании своего представителя. 

Ранее представитель ответчика ФИО3 участвовала в судебном заседании, возражала против заявленных требований, ссылаясь на необходимость проверки расчётов истца, однако никаких доказательств, опровергающих заявленные истцом доводы, суду не представила.

Представитель ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по доверенности ФИО4, ранее допущенный судом к участию в деле для защиты интересов своего доверителя, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. В ходе судебного разбирательства пояснил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (младший), является родным сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (старшего). Однако ФИО1 (старший) не имеет никакого отношения к спорным нежилым помещениям, их собственником никогда не являлся, что подтверждается сведениями ЕГРН, в связи с чем не может являться надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, его извещение истцом и судом были произведены ошибочно, ввиду полного совпадения фамилии, имени и отчества отца и сына.

Установив достоверность вышеизложенных обстоятельств, суд не привлекал ФИО1 (старшего) к участию в деле ни в качестве ответчика, ни в качестве третьего лица. 

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 39,153,154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила № 354), отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам 354.

Согласно п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ), потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Частью 29 статьи 2 Закона № 190-ФЗ определено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии, к которому относится потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В силу п.п. 7-10 ст. 22 Закона «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 190-ФЗ при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении такого акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в данном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Частью 9 статьи 22 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов; представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ стоимость тепловой энергии, потребленной в бездоговорном порядке, подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения требования теплоснабжающей организации. В противном случае теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ, пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, внутридомовая система отопления, относящаяся к общему имуществу МКД, состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Как указал Верховный суд РФ в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения литер XVII из литера А, общей площадью 39,9 кв.м, расположенного в подвальном (цокольном) этаже многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения литер XVIII из литера А, общей площадью 39,9 кв.м, расположенного в подвальном (цокольном) этаже многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности ответчика на оба названных объекта недвижимости зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской.

Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. Многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Данные обстоятельства подтверждаются представленной истцом технической документацией на инженерные системы здания по 

<

адрес>. 

В ходе проведенной МП «Калининградтеплосеть» 04 декабря 2018 года проверки, в присутствии представителя собственника помещения, было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в вышеуказанном принадлежащем ответчику нежилом помещении XVII, в связи с чем составлен акт № 6944 от 04.12.2018 г., согласно которому в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещение XVII, установлен монтаж системы отопления, установлены радиаторы отопления в количестве двух штук, имеется конструктив транзитного и разводящих трубопроводов, который не читается, поскольку зашит декоративными панелями. Схема присоединения – от внутридомовой системы отопления МКД. Альтернативных источников отопления не выявлено. В помещении имеется система горячего водоснабжения, подключённая к общедомовой системе, на которой идут ремонтные работы. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии и горячей воды в помещении отсутствует. При этом температура в помещении составляет +23,4 градуса по Цельсию при наружной температуре воздуха + 1 градус по Цельсию. 

Также ходе проведенной МП «Калининградтеплосеть» 06 декабря 2018 года проверки, в присутствии представителя собственника помещения, было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в принадлежащем ответчику нежилом помещении XVIII, в связи с чем составлен акт № 6952 от 06.12.2018 г., согласно которому в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещение XVIII, радиаторов отопления не обнаружено, конструктив трубопроводов читаем, все стояки заизолированы. Схема присоединения – от внутридомовой системы отопления МКД. Альтернативных источников отопления не выявлено. В помещении имеется система горячего водоснабжения, подключённая к общедомовой системе, в наличии две точки водоразбора. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии и горячей воды в помещении отсутствует. При этом температура в помещении составляет +24,3 градуса по Цельсию при наружной температуре воздуха + 1 градус по Цельсию.

Требованием от 30 августа 2019 года ФИО1 предложено оплатить задолженность за потребленную тепловую энергию и обратиться в договорной отдел МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о заключении договора теплоснабжения.

25 ноября 2019 года ФИО1 направлена претензия об оплате МП «Калининградтеплосеть» убытков, вызванных бездоговорным потреблением тепловой энергии, с приложением расчётов, актов сверки.

Однако до настоящего времени данные требования МП «Калининградтеплосеть» ответчиком ФИО1 не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что для отопления спорного помещения ответчик, в отсутствие соответствующего договора, потребляет тепловую энергию, поставляемую истцом. Соответственно, имеет место бездоговорное потребление тепловой энергии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные МП «Калининградтеплосеть» исковые требования являются обоснованными.

В соответствии с представленными истцом уточнёнными расчетами, выставленными ответчику счетами, счетами-фактурами и корректировочными счетами-фактурами за заявленный истцом период, а также актами сверки, не подписанными ответчиком, задолженность ФИО1 за потреблённую тепловую энергию, включая отопление и горячее водоснабжение, по обоим принадлежащим ответчику нежилым помещениям за период с января 2017 года по октябрь 2019 года составила 283 423,63 рубля. 

Стороной истца в материалы дела представлен подробный расчёт начислений по каждому виду потреблённой услуги, по каждому помещению, за каждый месяц, с указанием применяемых формул, показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии.

Указанный расчет судом проверен, признан верным и соответствующим положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. 

При этом доказательств оплаты тепловой энергии стороной ответчика суду не представлено, задолженность не погашена.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора, у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с января 2017 года по октябрь 2019 года в общем размере 283 423,63 рубля.

Поскольку в срок, установленный в части 10 статьи 22 Федерального Закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена, с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца убытки в размере полуторакратной стоимости начисленной платы за бездоговорное потребление тепловой энергии, а именно 425 135,45 рублей (283 423,63 х 1,5).

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям. Таким образом, в пользу истца МП Калининградтеплосеть» с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 7 407,04 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить. 

Взыскать в пользу МП «Калининградтеплосеть» с ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях XVII и XVIII из литеры А, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с января 2017 года по октябрь 2019 года в размере 425 135,45 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7 407,04 рублей, а всего взыскать 432 542 (четыреста тридцать две тысячи пятьсот сорок два) рубля 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года 

Судья О.Э. Гонтарь