Гражданское дело № 2-749/2024

УИД 04RS0001-01-2024-001122-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Баргузин 29 октября 2024 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Свистуновой Г.В., единолично при секретаре Гомбоевой Т.Л.,

с участием помощника прокурора Баргузинского района РБ Гонгоровой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя нарушением его прав собственника ответчиком. Так, на основании выписки из ЕГРН он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году ответчик был зарегистрирован в доме, но не для проживания в нем, а в связи с освобождением из мест лишения свободы и необходимости быть где-то зарегистрированным. В доме ответчик никогда не проживал, а жил со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Договор на право проживания между истцом и ответчиком не заключался. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрации. 

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец суду пояснил, что ФИО2 ему родственником не приходится, его личных вещей нет, обязательства по коммунальным платежам и по содержанию имущества не несет, где в настоящее время находится ответчик не знают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще извещены. 

Также в судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №2, Свидетель №1

Помощник прокурора Гонгорова Е.Б. считает, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что собственность зарегистрирована на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспортного досье о регистрации граждан РФ представленного МВД России следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, документирован паспортом серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке-характеристике УУП ОП по п. Усть-Баргузин

Допрошенные свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду пояснили, что ФИО1 знают давно, ФИО2 у него дома не видели, никогда в нем он не проживал, родственником истцу не приходится. ФИО2 жил со своей матерью на съемных квартирах, потом уехал из села. 

Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 родственником истцу не приходится, в спорном жилом помещении не проживал, личных вещей не хранит в помещении истца, обязательства по коммунальным платежам и по содержанию имущества не несет. Каких-либо данных о наличии между сторонами соглашения по порядку пользования жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено. 

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление иску ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Свистунова