Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Вераксич И.Н. 

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования -сельскохозяйственные угодья, с кадастровым номером №, площадью 83 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. В обоснование своих требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4 При жизни он являлся собственником земельной доли. По заявлению ФИО4 был произведен выдел спорного земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли на основании Акта выбора, границы которого содержатся в Плане на участок земли, передаваемый в аренду, с описанием границ смежных землепользований. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и предпринимателем ФИО3 был заключен указанный выше Договор аренды земельной доли, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме истца наследниками первой очереди являются ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, которые на наследство не претендуют. Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, то считает, что принятие части наследства свидетельствует о принятии им всего наследства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности – ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласились

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адрес суда представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать, поскольку истцом не представлено документов подтверждающих, что наследодатель при жизни совершил действия, направленные на выход из товарищества с выплатой ему доли в уставном капитале или выдаче доли в натуре. Обосновав, что ФИО4 имеется в списках учредителей ТОО «Ольховское», следовательно, он распорядился земельной долей, передав долю в собственность ТОО «Ольховское», в связи с чем в данном случае наследование и признание права собственности на указанный земельный участок, образованный в счет земельной доли (в целях ее сдачи в аренду) за истцом невозможно. Кроме того сослался на то, что истцом пропущен срок обращения в суд с указанным иском,т.к. со дня смерти наследодателя прошло более 18 лет.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Наследниками первой очереди после его смерти являются истец ФИО1 (сын), ответчики ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (супруга), которые на наследство не претендуют, что подтверждается их заявлениями. (л.д. 45-47 ) 

Факт родственных отношений, а именно то, что ФИО1 является сыном умершего ФИО4, подтверждается свидетельством о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4, истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, другие наследники с аналогичными заявлениями не обращались. Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика, истцом не пропущен срок исковой давности для обращения с рассматриваемым иском.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом президента РФ от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» реорганизация сельскохозяйственных предприятий была нацелена на изменение производственных отношений и реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на представление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов, совхозов и социальной сферы.

Названными нормативными актами было установлено, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам акций (паев).

Право совершения в отношении земельных участков любых сделок было предоставлено в последующем Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

ФИО4 при жизни принадлежала земельная доля площадью 8,3 га (в том числе сельхозугодий 8.3 га) по адресу: ТОО «Ольховское» 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXI КЛО-02 №, выданным Гвардейским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, pег. запись права № oт ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-10,12)

Таким образом, ФИО4 как работник совхоза «Ольховский» при его реорганизации в 1992 году был наделен земельной долей площадью 8,3 га, которую сразу для образования фермерского хозяйства не выделял и внес в уставный капитал ТОО «Ольховское».

Согласно Уставу ТОО «Ольховское» уставный фонд создан за счет паев участников и включает в себя 3942,5 га сельхозугодий (п. 3.1), при выходе участника из товарищества ему выплачивается стоимость части имущества товарищества, пропорционально его доли в уставном капитале, по требованию участника земельная доля выдается ему в натуре при условии использования ее в соответствии с действующим законодательством (п. 3.9).

В соответствии с учредительным договором, утвержденным на учредительном собрании по организации ТОО «Ольховское» ДД.ММ.ГГГГ, участники общества являются добровольно объединившимися партнерами-участниками в соответствии с Законом «О предприятии и предпринимательской деятельности», Земельного кодекса Российской Федерации, Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; размер уставного фонда утверждается в сумме 7 035,4 тыс. рублей, в том числе вклады учредителей согласно прилагаемого списка (пункт 2.3). Имущество ТОО образуется за счет имущественного и земельного паев учредителей (пункт 6.1).

В списке учредителей ТОО «Ольховское» (приложение к учредительному договору) значится ФИО4, который подписал такой учредительный договор как учредитель, внесший свой земельный пай в качестве учредительного взноса.

Согласно постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций могла выступать земельная доля, а также право пользования земельной долей. Внесение земельной доли или права пользования ею в уставный капитал указанных организаций осуществлялось на основании их учредительных договоров, если иное не было установлено законодательством РФ. В случае внесения в уставный капитал права пользования земельной долей учредительный договор должен был содержать условия осуществления этого права.

Наследодатель ФИО4 при жизни совершил действия, направленные на выход из товарищества с выдачей доли в натуре, что подтверждается актом выбора земельного участка (л.д. 17), согласно которому Рабочая комиссия, назначенная администрацией ТОО «Ольховское» с участием владельца земельной доли признала необходимым выделить ему (ФИО4) земельный участок площадью 8.3 га расположенный вблизи 

<

адрес> в поле. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и предпринимателем ФИО3 был заключен Договор аренды земельной доли, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. границы указанного земельного участка указаны в плане, являющемуся приложением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно инвентаризационной описи на кадастровый квартал 39:02:280003 сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании материалов инвентаризационной описи - перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. «Местоположение участка» указано - ориентир: населенный пункт - за пределами участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Дальнее; участок находится вблизи ориентира, в графе «Разрешенное использование» -сельскохозяйственные угодья, в графе «Фактическое использование» - пашня, в графе «Площадь» - 83 000, в графе «Сведения о правах» - частная индивидуальная собственность, ФИО4, Сдан в аренду - ФИО9 6369 от ДД.ММ.ГГГГ – 6363, указанные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и договором аренды (л.д. 13-18, 19-21).

При наличии изложенных обстоятельств, проанализировав их на соответствие требованиям земельного законодательства, регулирующей спорные взаимоотношения, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 не утратил право собственности на земельный участок, вследствие чего он может быть включен в состав наследства после его смерти, поскольку по смыслу статей 131, 111 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства могут быть включены только те объекты недвижимости, в отношении которых зарегистрировано право собственности наследодателя и принадлежали ему на день смерти.

Поскольку материалами дела подтверждается, что отец истца – ФИО4 являлся собственником земельного участка, который был отведён и предоставлен ему на праве собственности, поставлен на кадастровый учёт, после его смерти, истец фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, используя по целевому использованию, то имеются основания для признания за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 права собственности на земельный участок с КН №. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования- сельскохозяйственные угодья, с кадастровым номером №, площадью 83000кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> - в порядке наследования после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна: 

Судья Вераксич И.Н.