Дело №RS0№-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года. Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО3,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО 

<

адрес>, ГК № 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь членом ГК № 

<

адрес>, оплатив паевые и членские взносы, просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 39,7 кв.м.

Представитель Администрации МО 

<

адрес> иск не признал.

Представитель ГК № 

<

адрес> иск признал.

Заслушав стороны, изучив дело, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Отдел коммунального хозяйства по Акту от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Новороссийскому Совету ВДОАМ в бессрочное пользование земельный участок площадью 14100 кв.м. для строительства гаражей. На данном земельном участке расположен ГК № 

<

адрес>.

Решением межведомственной комиссии по оформлению земельно-правовых документов и градостроительной документации МО 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено оформление земельного участка по фактическому пользованию общей площадью 19737 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304063:1 площадью 17878 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 65 на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: для строительства гаражей ГСК.

Согласно заключению судебной экспертизы гаражный бокс № находится в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304063:1, расположен по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 65, ГК №, соответствует СНиП и не создает угрозу обрушения.

ГК-11 

<

адрес> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ГК-11 

<

адрес>, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ГК-11, основными целями деятельности Кооператива являются эксплуатация и строительство гаражного комплекса и необходимой инфраструктуры в соответствии с потребностями членов кооператива; строительство и оборудование гаражных боксов и объектов общего пользования.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, гласящей о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобрел право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР» член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на него. На данное обстоятельство указано в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное положение закона было воспроизведено в действующем Гражданском Кодексе РФ (п. 4 ст. 218 ГК РФ), согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как видно, Закон (п. 4 ст. 218 ГК РФ) не ставит возникновение права собственности в зависимость от наличия либо отсутствия разрешения на строительство и получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаража.

Гараж № построен на территории земельного участка специально отведенного органами местного самоуправления для этих целей. Размещение гаражей ГК-11 на предоставленном земельном участке соответствует целевому назначению данного земельного участка. Истец открыто пользуется данным гаражом, оплачивает необходимые членские взносы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 39,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 65 А, ГК №.

Считать данное решение основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО1 права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

копия верна:

Председательствующий