Дело -----

УИД -----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Ленинский районный суд адрес Республики под председательством судьи Архиповой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Огорельцевой Е.Г., 

с участием представителя истца ФИО4 ФИО10. – ФИО1 ФИО11., действующего на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации адрес, администрации адрес о включении квартиры в состав наследства,

установил:

ФИО4 ФИО13. обратился в суд с исковым заявлением к администрации адрес, администрации адрес о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в состав наследства после смерти ФИО18 умершего дата

Исковые требования мотивировал тем, что дата умер его брат ФИО17 Иванович. Для принятия наследства он обратился к нотариусу, однако в состав наследства не вошла квартира, расположенная по адресу: адрес где проживал умерший на условиях социального найма. При жизни ФИО16 намеревался приватизировать занимаемое жилое помещение, обращался в орган местного самоуправления. 

Представитель истца ФИО1 ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привел их суду, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Истец ФИО4 ФИО20., представители ответчиков администрации адрес, администрации адрес, третьи лица нотариус ФИО7, МБУ «Управление жилфондом адрес», ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

В письменном отзыве администрация адрес просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 ввиду необоснованности иска. Спорная квартира является собственностью Муниципального образования «адрес – столица Чувашской Республики». Истец, утверждая о волеизъявлении нанимателя ФИО4 на приватизацию спорного жилого помещения, никаких доказательств суду не представил (л.д.80).

В материалах дела также имеется письменный отзыв третьего лица ФИО8, в котором она также просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО21 (л.д.107-110, 113).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации -----, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ----- от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от дата ----- «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 постановления от дата ----- «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Следовательно, обстоятельством, имеющим значение для дела является дата фактического обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению Пленума Верховного Суда Российской Федерации не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу.

Истец ФИО4 ФИО22 приходится братом ФИО23. 

ФИО4 ФИО24 родился дата г.р., в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-РЛ -----, выданным Отделом ЗАГС администрации адрес дата (л.д.17).

Из свидетельства о смерти II-РЛ -----, выданного Отделом ЗАГС администрации адрес дата, следует, что ФИО25, дата г.р., умер дата (л.д.18).

Нотариусом нотариального округа: адрес Республики ФИО7 после смерти ФИО26., умершего дата, заведено наследственное дело на основании заявления брата наследодателя – ФИО4 ФИО27 о принятии наследства по всем основаниям. Иных заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства не поступало, сведений об иных наследниках не имеется (л.д.53-76).

ФИО4 ФИО28 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: адрес, что подтверждается справкой ООО «------» (л.д.20).

Указанную квартиру ФИО4 ФИО29. занимал на основании ордера от дата -----, выданного администрацией адрес ФИО4 ФИО30. на одного человека (л.д.46-47).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес, является Муниципальное образование «адрес – столица Чувашской Республики» (л.д.30-31).

Достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что при жизни ФИО31 лично, либо через своего представителя обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, в материалах дела не имеется.

МБУ «Управление жилищным фондом адрес» письмом от дата сообщило, что договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по состоянию на дата учреждением не заключался. Указанная квартира приватизированной не значится (л.д.34). 

Таким образом, учитывая, что спорная квартира в установленном законом порядке приватизирована не была, с заявлением о приватизации квартиры ФИО32 не обращался, само по себе желание приватизировать квартиру без совершения с его стороны обязательных действий, таких как обращение с заявлением о приватизации с приложением комплекта необходимых документов, не имеет правового значения, в связи с чем оснований для удовлетворения иска суд не находит.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО4 ФИО33 (паспорт ----- ----- выдан МВД по адрес дата) к администрации адрес, администрации адрес о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в состав наследства после смерти ФИО34, дата г.р., уроженца адрес Чувашской АССР, умершего дата – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд адрес

Судья Н.В. Архипова

Мотивированное решение составлено дата