ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-629/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указал, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия истца. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не нес расходы за коммунальные услуги, в спорном жилом помещении отсутствуют его вещи, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением не заключались. В настоящее время место жительства и место нахождения ответчика не известно. 

На основании изложенного, просил суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>; обязать Отдел по вопросам миграции 

<

данные изъяты> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался почтовой корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по г. Донской в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК «Мастер Дон» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу положений ст.119, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Защита жилищных прав, принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 Жилищного кодекса РФ). 

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. 

Из выписки из домовой книги, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как следует из сообщения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, получателем пенсии и иных социальных выплат не является. 

Из ответа 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, возбуждены исполнительные производства. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о исполнительном розыске ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело. 

Из ответа 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о 

<

данные изъяты> в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения не имеется. 

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что им знаком истец и ответчик ФИО5. Им известно, что ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. Утверждали, что конфликтных отношений, с которыми можно было бы связать отъезд ФИО5 из жилого помещения между ним и ФИО3 не было. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает ФИО3. 

Показания данных свидетелей суд относит к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами. 

Таким образом, оценивая обстоятельства длительного не проживания ФИО5 в спорном жилом помещении, суд считает, что членом семьи истца ответчик не является, с ДД.ММ.ГГГГ покинул спорную жилую площадь, с этого времени реальных действий по вселению на спорную жилую площадь не предпринимал, несмотря на отсутствие у него каких-либо препятствий к проживанию, в связи с чем, требования ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением являются обоснованными.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик нарушает права и законные интересы собственника ФИО3, препятствуя последнему в осуществлении в полном объеме своих прав по распоряжению имуществом, а также нарушает установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по городу Донской снять с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020. 

Председательствующий