Дело № 2-198/2026

УИД: 93RS0037-01-2025-013912-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Лежневой Я.М.,

при секретаре – Пастушенко В.Ю.,

с участием:

представителя истца И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шахтерске гражданское дело по исковому заявлению О.В. к Р.С., И.Р., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лиц, такими, которые утратили право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Р.С., И.Р., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лиц, такими, которые утратили право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договора мены квартир, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Шахтерской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре под №, на праве личной частной собственности, 

<

адрес> городе Шахтерске (далее – квартира) принадлежит О.В..

Регистрацию права собственности на квартиру осуществила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик и соответчик по настоящее время зарегистрированы в квартире, которые являются ей супругом и сыном.

В 2015 году, не имея подходящей работы, она вместе с супругом и сыном выехали из города на заработки в Российскую Федерацию.

В силу семейных разногласий, в 2024 году она вернулась домой в 

<

адрес>, сын остался с отцом. Через некоторое время, ответчики сообщили ей, что возвращаться в 

<

адрес> не собираются. После этого они стали проживать отдельно друг от друга.

О.В. неоднократно просила ответчиков сняться с регистрации из квартиры, поскольку не проживают и не принимают участие в оплате коммунальных услуг, однако слышала одни отрицательные ответы. В настоящее время связь с ответчиками не поддерживает, место их нахождения ей не известно.

В настоящее время в квартире нет имущества и личных вещей ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ составила акт о не проживании в квартире, согласно которого ответчики с марта 2015 года в квартире не проживают.

Своим бездействием ответчики чинят ей препятствие в праве пользования квартирой, так как они прописаны в ней, и она должна оплачивать за них коммунальные услуги, которые начисляются в зависимости от количества прописанных лиц.

Просила суд, признать Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца И.М. дал пояснения, аналогичные пояснениям, изложенным в исковом заявлении, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание, истец – О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик И.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица – Министерства внутренних дел по Донецкой Народной Республике ОМВД России «Шахтерский», не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав предоставленные доказательства, считает, что заявление О.В. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, Согласно копии договора мены квартир, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Шахтерской государственной нотариальной конторы О.С., принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, Р.С., И.Р. с марта 2015 года фактически не проживают в 

<

адрес>

Согласно материалам проверки, предоставленного ОМВД РФ «Шахтерский» от ДД.ММ.ГГГГ, Р.С., И.Р. по адресу: 

<

адрес> не проживают длительное время.

В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Ч.1 ст. 12 ГПК РФ определяет, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения касаются реализации жилищных прав сторон и носят длящийся характер, к данным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ст. 3 ЖК РФ определяет, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что право определения круга лиц, имеющих право проживать в жилом помещении, принадлежит собственнику такого помещения, который может использовать данное жилое помещение в т.ч. для проживания членов своей семьи, а также определяет условия такого проживания. К членам семьи собственника, в понимании положений ст. 31 ЖК РФ, относятся только его близкие родственники: супруг, супруга, дети и родители. При этом в случае прекращения права собственности лица на жилое помещения, такое лицо, а также члены его семьи утрачивают право пользования данным помещением. Собственник, в свою очередь, может требовать у любого лица, не имеющего законных прав на его имущество, устранения любых нарушений своего права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчики в указанном выше жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Какие-либо доказательства, указывающие на вынужденный выезд ответчиков Р.С., И.Р. из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, а также препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться ими, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Истец не настаивала на компенсации понесенных ею судебных расходов, а потому суд считает возможным оставить за истцом оплаченную государственную пошлину в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования О.В. к Р.С., И.Р., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лиц, такими, которые утратили право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Я.М. Лежнева

Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2026 года.