РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Синельниковой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, 63RS0№-70 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что: она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Так же в указанной квартире зарегистрирован ФИО2. В настоящее время ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире. Брак между ним и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Где проживает ответчик ФИО2 истцу не известна, он не встречалась с ним уже более 10лет. Номер телефона ответчика истец не знает. Наличие регистрации ФИО2 создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, поддержал исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив, что где сейчас живет ответчик истцу не известно, номер его телефона она так же не знает. После развода связь с ним не поддерживает. На основании изложенного представитель истца просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по указанному истцом адресу (адрес регистрации), причины неявки суду не известны. 

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службой в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, письменный отзыв не предоставил.

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении искового заявления по основаниям изложенным в отзыв. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия. 

Представитель третьего лица МП ЭСО Самара, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака, имеющаяся в материалах дела (л.д. 12)

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП ЭСО г.о. Самара в квартире по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не приватизирована. (л.д. 34)

Согласно ответа на запрос ИЦ ГУ МВД России по Самарской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ранее был судом, но на момент рассмотрения гражданского дела судом в местах лишения свободы не находится. (л.д. 21)

Согласно ответа на запрос из Архивного отдела Управления ЗАГС Самарской области запись акта о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., за период с ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует. (л.д. 29)

В материалы дела истцом предоставлены заявления, согласно которым она обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но данное требование на сегодняшний день ответчиком не выполнено. 

Таким образом, из пояснений представителя истца, судом установлено, что ФИО2 примерно 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает. Имея реальную возможность проживать в указанной комнате, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, обратного ответчиком суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и создания ФИО2 препятствий со стороны ФИО1 в пользовании им, о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, доводы истца, что ответчик спорной квартире не проживал длительное время, примерно 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие доказательств вынужденного не проживания ФИО2 в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года