№ 2-1215/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 июля 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Носковой А.Н.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи с согласия истца был зарегистрирован ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в жилом помещении и не является членом семьи, семейные отношения прекращены. Ответчик длительное время не осуществляет право пользования квартирой и не исполняет вытекающих из указанного права обязанностей: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не производит текущий ремонт жилья, вселяться в квартиру намерений не имеет, препятствий к проживанию ему никто не чинил, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, принадлежащих вещей в квартире не имеется, все имущество в ДД.ММ.ГГГГ вывез в 

<

адрес>. 

Истец на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту жительства и регистрации. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление коммунальных платежей, согласно выписке из финансового лицевого счета, производится из расчета 2 проживающих и прописанных человек, собственником значится ФИО1

Как следует из рапорта УУП МО МВД России «Тобольский», на административном участке по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1 Также по данному адресу зарегистрирован ФИО2, однако, он там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные судом свидетели Ф., С. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.. 

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.