Дело № 2-366/2019 копия

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Лысьва 20 марта 2019 года 

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Батуевой 

при секретаре Савиных

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации г.Лысьвы ФИО2

третьего лица ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

12.03.2019г. ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что 20.03.1998г. ему был выделен земельный участок под строительство гаража, 24.04.1998г. им был заключен договор аренды указанного земельного участка № сроком на 20 лет. 18.01.1999г. отделом архитектуры г.Лысьвы выдано разрешение №17 на строительство гаража по адресу: 

<

адрес>. В период с 1999г. по 2018г. гараж был построен своими силами за счет собственных средств. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический 

<

адрес>

Представитель ответчика - администрации города Лысьвы ФИО2 в судебном заседании не возражала по существу заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала о признании права собственности за мужем.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г.Лысьвы Пермской области № от 20.03.1998г. гражданам были предоставлены земельные участки 

<

адрес> в аренду сроком на 20 лет для строительства гаражей, в том числе, и ФИО1 площадью 38 кв.м. (л.д.10).

На основании этого постановления, 24.04.1998г. между администрацией г.Лысьвы и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка, площадью 38 кв.м. под строительство индивидуального /капитального/ гаража, сроком на 20 лет. (л.д.6-9)

18.01.1999г. отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Лысьвы ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража на земельном участке, предоставленном на основании постановления главы города № от 20.03.1998г., по адресу: 

<

адрес>.(л.д.5).

В настоящее время гараж имеет фактический 

<

адрес> Капитальный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Лысьвы (л.д.14).

Согласно справке Чусовского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» (л.д.11) и техническому паспорту (л.д.19-21) на территории 

<

адрес> действительно имеется гараж, площадью застройки 39,5кв.м., 2018 года постройки.

Как видно из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гараж и земельный участок под ним на праве собственности ни за кем не зарегистрированы (л.д.12-13). 

То обстоятельство, что ФИО1 на основании разрешения, построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО3

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный на территории 

<

адрес>, поскольку, в судебном заседании было установлено, что ему в установленном порядке был предоставлен земельный участок под строительство гаража, за счет собственных средств в период с 1999-2018г. построил гараж, пользуется им. Каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено. Интересы администрации г.Лысьвы не затрагиваются, возражений с их стороны не имеется. Споров и правопритязаний со стороны третьих лиц в судебном заседании установлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Г.Г.Батуева