Дело №2-2508 / 2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 06 июня 2017 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Малешевой Л.С.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации ...., к Администрации ...., комитету по управлению муниципальной собственности, комитету ЖКХ ...., Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... и ...., ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся наследником ФИО5 обратилась в суд с иском, в обоснование указано, что ФИО5 на основании договора участия в долевом строительстве являлся собственником нежилого помещения (парковочное место) расположенного в ...., представляющего собой 2\15 доли в общей площади подземной стоянки. (ранее подземного гаража). Оплата за 2\15 доли произведена ФИО5 в полном объеме. Однако ФИО5 при жизни в установленном законом порядке право собственности на доли в праве собственности не оформил, в связи, с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество. Истец пользуется парковочным местом, несет расходы по его содержанию, в связи, с чем вступила во владение наследственным имуществом. С учетом уточнений просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на 2/15 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение Н2, общей площадью 508 кв.м, расположенного по адресу ..... 

В судебном заседании истец на исковых требований с учетом уточнений настаивала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От администрации .... поступил отзыв на иск в котором просит в удовлетворении иска, дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Комитет жилищно-коммунального ходатайства в своем отзыве также просит в удовлетворении иска отказать.

МТУ Росимущества представлен отзыв на иск, в котором решения вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО »Барнаульский комбинат железобетонных изделий №» и ФИО5, общество принимает ФИО5 в долевое строительство подземного гаража (подземной части дома, расположенного по адресу: ...., предназначенная для хранения автомототранспортных средств, общей площадью 500 кв.м., в том числе парковочные места 269,2 кв.м., место общего пользования 230,8 кв.м.) Доля долевого участия ФИО5 в строительстве подземной автостоянки составляет 2/15 доли от общей площади подземного гаража, в том числе парковочное место 22,6 кв.м., места общего пользования 30,8 кв.м. (парковочное место №,2)

Стоимость 2/15 доли определена в размере ....

ФИО5 расчет за 2/15 доли подземной автостоянки произведено полностью в сумме ....., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № понятие «подземный гараж» изменено на понятие «подземная автостоянка».

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Барнаульский комбинат железобетонных изделий №» передано ФИО5 2/15 доли подземной автостоянки по адресу: ...., а также все необходимые документы для оформления права собственности на 2/15 доли. 

Как следует из пояснений истца, право собственности на 2/15 доли ФИО5 в установленном законом порядке не оформил.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения об объекте недвижимости нежилого помещения, .... парковочное место № в подземной автостоянке отсутствуют.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт помещения Н2, общей площадью 508 кв.м, расположенного по адресу .... из которого следует, что за третьими лицами по настоящему делу оформлены доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение Н2.

Достоверно установлено и подтверждается справками Управляющая ТСЖ «Статус», что ФИО5 пользовался парковочным местом 1,2 площадью 22,6 кв.м., в настоящее время парковочным местом пользуется ФИО1 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками к имуществу ФИО5 являются ФИО1(супруга), дочери ФИО5 - ФИО2 и ФИО3 от наследства отказались. 

Нотариусом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение Н2, находящегося по адресу: .... отказано в виду того, что договор долевого участия не прошел государственную регистрацию.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 после смерти ФИО6 принято наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями об этом, иные наследники от наследства отказались.

В настоящее время истец лишен возможности оформить наследственные права в отношении 1\15 доли от общего имущества в праве общедолевой собственности в бесспорном порядке, с связи тем, что ФИО5 право собственности на 2/15 доли в установленном законом порядке не оформил.

Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 2/15 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение Н2, общей площадью 508 кв.м, расположенного по адресу .....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 2/15 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение Н2, общей площадью 508 кв.м, расположенного по адресу ......

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Малешева Л.С.

Копия верна:

Судья Л.С. Малешева

ФИО8 ФИО7