УИД:34RS0004-01-2024-004141-31 

Дело № 2-2936/2024 

Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени свои требования мотивирует тем, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения были поставлены ответчиком, которые не оплатили потребленные услуги за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года, в связи с чем, образовалась задолженность всего в размере 80 860 рублей 46 копеек, на которые истцом были начислены пени в размере 57 602 рубля 44 копейки. Требование истца об оплате коммунальных услуг ответчиками было оставлено без ответа, что является основанием обращения в суд с иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 860 рублей 46 копеек, пени в размере 57 602 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 969 рублей 26 копеек.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило заявление, в котором просила применить срок исковой давности, снизить размер пени. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо 

решение

м общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016 года ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город – герой Волгоград. 

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжения, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

Собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2 

Согласно расчета иска, за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года по лицевому счету № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения» имеется задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 80 860 рублей 46 копеек. Расчет иска представлен истцом, судом проверен и признается арифметически правильным. 

Доказательств того, что с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года ответчиком, являющейся собственником жилого помещения, производилась оплата коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, которая не была учтена истцом в выписке из лицевого счета, материалы дела не содержат. При этом, представленные ответчиком ФИО3 сведения об оплате коммунальных услуг были учтены истцом.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, при рассмотрении которого судом принимается во внимание, что 29 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 98 Красноармейского судебного района г.Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Концессии теплоснабжения» сумму задолженности по отплению и горячему водоснабжению за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 80 860 рублей 46 копеек, пени в размере 48 054 рубля 91 копейку. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1889 рублей 15 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №98 Красноармейского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 4 июня 2024 года судебный приказ от 29 декабря 2023 года отменен.

В суд с иском истец обратился 26 июля 2024 года, что следует из отметки на почтовом конверте о направлении истцом иска в суд. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд исходит из того, что ответчик в период 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2023 года свои обязательства по оплате услуг по отоплению надлежащим образом не выполнял, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» с ФИО2 С учетом даты обращения ООО «Концессии теплоснабжения» с настоящим иском, а так же принимая во внимание срок судебной защиты права истца, который прерывался предъявлением заявления о вынесении судебного приказа, а так же требования закона об оплате коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, суд пришел к выводу, что по требованиям за период с 1 декабря 2018 года по ноябрь 2021 года общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, поэтому с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском с учетом прерывания срока предъявлением заявления о выдачи судебного приказа.

По лицевому счету числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. всего в размере 19 441, 6 руб. согласно расчета июнь 2021г. – 00 руб., июль 2021г. – 00 руб., август 2021г. – 00 руб., сентябрь 2021г. – 00 руб., октябрь 2021г. – 1 542, 12 руб., ноябрь 2021г. – 00 руб., декабрь 2021г. – 3 657, 46 руб., январь 2022г. – 894, 44 руб., февраль 2022г. – 00 руб., март 2022г. – 00 руб., апрель 2022г. – 00 руб., май 2022г. – 1 350, 72 руб., июнь 2022г. – 00 руб., июль 2022г. – 00 руб., август 2022г. – 00 руб., сентябрь 2022г. 1 410, 24 руб., октябрь 2022г. – 00 руб., ноябрь 2022г. – 00 руб., декабрь 2022г. – 9, 15 руб., январь 2023г. – 00 руб., февраль 2023г. – 5 453, 10 руб., март 2023г. – 3 866, 42 руб., апрель 2023г. – 5, 87 руб., май 2023г. – 00 руб., июнь 2023г. – 1 252, 08 руб. ( л.д. 07, 08 )

Таким образом, с ответчика суд взыскивает в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2021 года по 1 апреля 2023 года в размере.. .

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении пени в связи с трудным материальным положением.

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени. 

Исходя из размера задолженности пеня с учетом примененного срока исковой давности составляет сумму в размере 57 602 рубля 44 копейки, согласно расчета за период с 1 декабря 2018 года по 1 апреля 2023 года.

Исходя из суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 1 500 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» суд взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере. 

При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2021 года по июль 2024 года в размере 9 441, 6 руб., пени в размере 1 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 503 руб. 

Взыскать с ФИО4, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 3 240, 27 руб., пени в размере 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 167, 67 руб. 

Взыскать с ФИО5, паспорт № выдан 

<

адрес> отделом 

<

адрес> в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 6 480, 53 руб., пени в размере 1 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 335, 33 руб. 

В удовлетворении иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42 587, 92 руб., пени в размере 45 354, 96 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 402 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья- О.С. Савокина