Дело № 2-5406/2024

УИД 66RS0003-01-2024-004580-04

Мотивированное 

решение

 изготовлено22.10.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 08октября 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Кочкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее – ООО УЖК «Радомир-Инвест») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу 

<

***> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что 

<

***> являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** 

<

***> умер, с указанного времени в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. По жилому помещению открыт лицевой счет № *** ООО УЖК «Радомир-Инвест» предоставляло жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82501,76руб., кроме того, начислены пени в размере 8793,10руб., всего сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2024 составляет 91294,86 руб.

На основании изложенного, просило взыскать за счет наследственного имущества 

<

***> в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 91294,86 руб., из которых сумма основного долга – 82501,76 руб., пени – 8793,10руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 939 руб.

Определением суда от 13.09.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество 

<

***> на надлежащего - муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. 

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 01.06.2007, управление жилым домом, расположенным по адресу: ***, осуществляетООО УЖК «Радомир-Инвест».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от07.08.2024, собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, числится с 17.01.2022 по настоящий момент 

<

***>. Право собственности 

<

***> на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти 

<

***>

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела ответом ОЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга УЗАГС Свердловской области от 02.08.2024, а именнозаписью акта о смерти от *** № ***, что 

<

***> умер *** На момент смерти 

<

***>. был зарегистрирован по адресу: ***

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу п. 2 указанной статьи выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, за исключением перечисленных в этом пункте объектов недвижимости - жилых помещений, земельных участков и долей в праве собственности на такие объекты, которые переходят в собственность муниципального образования, а в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе - в собственность этих субъектов Российской Федерации.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учетавыморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).

На момент рассмотрения дела соответствующий закон не принят.

Положениями абз. 2 п. 5 Инструкции Министерства Финансов СССР от 19.12.1984 № 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству и кладов» предусмотрено, что документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к государству может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно ответу ОЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга УЗАГС Свердловской области от 02.08.2024 сведений о рождении детей в отношении 

<

***>. не имеется. Имеется запись о заключении брака от 10.01.1976 № 35 с 

<

***>, *** года рождения.

Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 09.08.2024 иные лица по адресу: ***, на момент смерти собственника на регистрационном учете не состояли.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что на официальном сайте www.notariat.ru отсутствуют сведения об открытом наследственном деле после смерти 

<

***>., наследники 

<

***> с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались, данных о наличии наследников, в том числе фактически принявших наследство, в отношении имущества 

<

***> не установлено, суд приходит квыводу, что с 04.12.2022собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, является муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга, принявшее вымороченное имущество, которое и является надлежащим ответчиком по настоящему делу. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету №*** за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 обязанность по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, в результате чего задолженность в указанный период составила 82501,76 руб.

С учетом установленных обстоятельств задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82501,76 руб.подлежит взысканию с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга в пользу истца. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что истец не обращался с заявлением в администрацию г.Екатеринбурга о наличии вымороченного имущества и взыскании жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, администрация г. Екатеринбурга не была осведомлена о наличии вымороченного имущества, и не могла вступить в права наследования. Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку неправомерного уклонения со стороны ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг не имеется, правовые основания для возложения на муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга обязанности по уплате пени отсутствуют. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом размера удовлетворенных исковых требований (90,37 %), с ответчика муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 2 655,97 руб. (из расчета 2939 руб. ? 90,37 % / 100 %). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга(ИНН 

<

***>) в пользуобщества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН 

<

***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 82501,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2655,97руб. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Королева