Дело № 2-207/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 14.06.2018 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований о том, что с ДД.ММ.ГГГГ она, а также члены ее семьи являются собственниками жилого помещения по 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, а сохраняя регистрацию в ней, нарушает права истца в отношении жилого помещения.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 10, 30, 35 ЖК РФ, ФИО4 просила признать ФИО5, Кооп Ю.В., ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 не участвовала, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, представила письменное заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, настояв на удовлетворении заявленных требований.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Лёвин М.Е. с исковыми требованиями не согласился, доводов иска не оспаривал.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.

ФИО4, а также членам ее семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Основанием возникновения права собственности указанных лиц на жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и ответчиками.

Следовательно, в силу совершения между ФИО4 и ФИО5, Кооп Ю.В., ФИО7, ФИО8, ФИО9 сделки по отчуждению недвижимого имущества ответчики в настоящее время не является собственниками указанной в иске квартиры, либо согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственников жилого помещения.

Данные обстоятельства стороной ответчика не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчики собственниками жилого помещения, а также членами семьи собственников жилого помещения не являются, фактически не пользуется жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в квартире не оставили, правопритязаний на квартиры не заявляют.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности жилого дома на праве собственности истцу и членам его семьи, при том, что на основании этих же материалов следует вывод о прекращении вещных прав ответчиков как прежних собственников жилого помещения. Соответственно, в виду утраты права собственности на квартиру ответчиками, они утрачивают и право пользования квартирой.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответной стороной не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение по делу изготовлено 18.06.2018