УИД 58RS0005-01-2020-000925-38

Дело №2-724/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при секретаре Митрофановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО1. В установленный срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В состав наследственной массы входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3299 к.в.м с кадастровым №, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал умершей матери на праве постоянного бессрочного пользования. Указанный дом был построен их матерью в 1991 году. Согласно архивной справке, выданной администрацией Чемодановского сельсовета, Главой домовладения значится ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти матери в доме никто не проживал. Записи в похозяйственных книгах были сделаны без каких-либо правоустанавливающих документов. Жилой дом при жизни ФИО5 не был поставлен на кадастровый учет и не был зарегистрирован в соответствии с законодательством, поэтому нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В течении шести месяцев после смерти матери истцы подали заявление в нотариальную контору о вступлении в наследство, поэтому в соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ они фактически приняли указанное наследственное имущество.

Просят суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в равных долях.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус Бессоновского района Пензенской области ФИО4, Управление Росреестра по Пензенской области.

В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству от истцов поступили уточнения исковых требований, в которых они просят суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м.; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Третье лицо нотариус ФИО4, представитель третьего лица Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18)

Наследниками по закону являются ее дочери ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. (л.д. 20,21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное ФИО7, специалистом администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области. 

Как усматривается из текста завещания, ФИО1 все свое имущество, в том числе домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО2, ФИО3 в равных долях.

Истцы обратились к нотариусу Бессоновского района Пензенской области ФИО4 с заявлением о принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое, в частности, состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО4 открыто наследственное дело №.

Письмом нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и рекомендовано обратиться в суд, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Из искового заявления следует, что спорный жилой дом был построен ФИО1 в 1991 году, однако при ее жизни не был оформлен и зарегистрирован.

Из справки, выданной администрацией Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственных книг, следует, что в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживала с 1991 по 2020 –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства, - умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3299 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. (л.д.19).

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1991 года постройки, имеет общую площадь 73,6 кв.м., 1 этаж, материал стен-смешанные.

Согласно постановлению администрации Чемодановского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) спорному жилому дому присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ФИО1 в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в ее пользовании по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как установлено судом, ФИО1 все свое имущество, в том числе домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, завещала своим дочерям ФИО2, ФИО3 в равных долях.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая наличие права собственности наследодателя ФИО1 на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

При этом, наличие спора по наследственному имуществу между наследниками наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчика в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Рязанцева