Дело № 2-2-172/2023 

УИД: 13RS0002-02-2023-000201-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Теньгушево 06 сентября 2023 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Аладышева Д.В., 

при секретаре Поповой О.С., 

с участием в деле:

истца – ФИО2, 

ответчика – ФИО3, его представителя – адвоката Коллеги адвокатов «КЮЦ» АП РМ Катышевой Т.А.,

помощника прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Вельмакина Михаила Федоровича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором указал, что на основании разрешения администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия на ввод объекта на эксплуатацию №4 от 29 июля 2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права №

<

адрес> от 15 февраля 2007 г. он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

данные изъяты> ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 27 марта 2014 г. После расторжения брака ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в жилом доме существенного ограничивает его в праве владения и пользования жилым помещением. Ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно было оставлено им без внимания.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. 

<

данные изъяты> Где в настоящее время проживает ФИО3 ему неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Катышева Т.А., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Вельмакин М.Ф. в своем заключении полагал, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником объекта недвижимости в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, номер и дата государственной регистрации права: №, 13 октября 2006 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27 июля 2023 г. №

Как установлено судом, данная квартира принадлежит истцу на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №4 от 29 июля 2006 г., выдано администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия.

Таким образом, данный объект недвижимости является личной собственностью истца ФИО2

ФИО3 согласно сведениям, представленным ММО МВД РФ «Темниковский» зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 27 марта 2014 г.

Расходы по содержанию данного жилого помещения, в частности оплату за электроэнергию, газ, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет ФИО1, что подтверждается соответствующими квитанциями. 

Сведения о собственности ответчика ФИО3 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав недвижимости в настоящее время отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 августа 2023 г.

ФИО1 в адрес ФИО3 было направлено уведомление с просьбой о снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу до 17 июля 2023 г., которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, его вещей в доме нет, общий с истцом бюджет не ведет, бремя содержания имущества не осуществляет, не вносит плату за коммунальные услуги, соглашение о совместном проживании сторон отсутствует.

При таких обстоятельствах суд, установив, что ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что о сохранении права пользования данным жилым помещением на определенный срок ФИО3 не заявлялось, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований им суду представлено не было. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятиегражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признается утратившим право пользования спорным жилым помещением настоящим решением суда, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам в соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина. Истец ФИО2 при подаче иска понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером. Эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Теньгушевского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Решение принято в окончательной форме 11 сентября 2023 г.

Судья Теньгушевского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев