Дело № 2-1669/2024

УИД 28RS0023-01-2024-000719-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Монаховой Е.Н., 

при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги тепловодоснабжения,

установил:

Истец ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в обоснование которого указал, что оказывал ответчику услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на основании фактического подключения. Ответчик обязательств по оплате услуг не выполняет. За период с 1 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 143646 рублей 61 копейка. По отмененному судебному приказу №2-817/23 от 17.05.2023 с ответчика была удержана сумма 62086,28 руб., которая учтена истцом.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» за период с 1 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 81560 рублей 33 копейки, пени за период с 11 декабря 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 237 рублей 58 копеек, с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 26313 рублей 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3362 рубля 23 копейки. 

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства, представитель истца, ответчик; представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик доказательств уважительности причин неявки суду не представила. 

Руководствуясь положениями ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2023 ФИО1 с 10.08.2018 по 26.10.2022 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Из адресной справки МО МВД России «Тындинский» от 16.04.2024 следует, что ФИО1 с 23.08.2018 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>

ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения населению города Тынды на основании концессионного соглашения, в том числе ФИО1 - на основании фактического подключения.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги тепловодоснабжения и водоотведения подтверждена представленными истцом доказательствами - копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за соответствующие периоды №163-пр/в от 20.12.2018г., № 141-пр/т от 07.12.2018, №160-пр/в от 18.12.2020, №165-пр/в от 18.12.2019, № 127-пр/в от 25.11.2022, № 150-пр/т от 28.11.2022.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Сведения об организации, осуществляющей управление домом, расположенным по адресу: г. Тында, ул. 

<

адрес>, отсутствуют.

На основании ч.9 ст.157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖДК-Энергоресурс» на основании фактического подключения, способ управления данным домом не выбран, то ООО «ЖДК-Энергоресурс» вправе требовать от граждан платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что общая задолженность по лицевому счету за период с 01 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года составляет 143646,61 руб.

Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 от 22 декабря 2023 года судебный приказ № 2-817/2023 от 17.03.2023 о взыскании с ФИО1 пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» задолженности за оказанные услуги за период с ноября 2019 года по август 2022 года в сумме 143646 рублей 61 копейка, пени в сумме 45656 рублей 36 копеек, расходов по уплате госпошлины в сумме 2493 рубля 03 копейки отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Согласно постановлению ОСП по Тындинскому району от 29.12.2023 о прекращении исполнительного производства № 80858/23/28020-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № 2-817/2023 от 17.03.2023, с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «ЖДК-Энергоресурс» были взысканы денежные средства в сумме 62086,28 руб. Исполнительное производство прекращено на основании п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Суммы, уплаченные должником в порядке исполнения судебного приказа, учтены истцом в расчете задолженности. Задолженность составляет 143646,61 руб. – 62086,28 руб. = 81560,33 руб.

Ответчик в обоснование возражений относительно заявленных требований ссылается на то, что она вносила плату за коммунальные услуги в спорный период. В подтверждение своих доводов представила выписку из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги за период с сентября 2018 по сентябрь 2023 г., из которой следует, что в период с сентября 2020 г. по октябрь 2021 г. была произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму 45818,23 руб., в декабре 2021 г. оплачено 72969,11 руб. 

Судом установлено, что 27 апреля 2020 г. мировым судьей Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 был вынесен судебный приказ №2-1448/2020 о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с сентября 2018 г. по октябрь 2019 г. в сумме 68100,82 руб., пени за период с 11.10.2018 по 14.11.2019 в сумме 5427,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1202,93 руб., а всего 74731,54 руб.

Согласно сведениям ОСП по Тындинскому району в рамках исполнительного производства по судебному приказу №2-1448/2020 от 27.04.2020 с ответчика взысканы денежные средства в размере 74731,54 руб., то есть судебный приказ №2-1448/20 от 27.04.2020 должником исполнен полностью. 

Из пояснений представителя истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» следует, что по лицевому счету №

<

***> (ул.Связистов, 2-2) за спорный период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г. было начислено 193130,20 руб. В отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ №2-1448/20 от 27.04.2020, по которому 45818,23 руб. было удержано работодателем, 74731,54 руб. - удержано судебным приставом. В связи с тем, что с ответчика были излишне взысканы денежные средства по судебному приказу №2-1448/20 от 27.04.2020, истец при расчете исковых требований их учел. В выписке по лицевому счету в декабре 2021 г. отражена эта излишне удержанная по судебному приказу №2-1448/20 от 27.04.2020 сумма 49483,59 руб. Следовательно, за спорный период с 01 ноября 2019 г. до 31 августа 2022 г. сумма задолженности составила 143646,61 руб. С требованием о взыскании этой задолженности истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. 17 мая 2023 г. мировым судом был вынесен судебный приказ №2- 817/2023, который впоследствии был отменен. По отмененному судебному приказу №2-817/2023 от 17.05.2023 с ответчика были произведены удержания в сумме 62086,28 руб., истец уменьшил исковые требования на эту сумму. Сумма задолженности составила 81560,33 руб. (143646,61 руб. - 62086.28 руб.)

Данные сведения подтверждаются выпиской из программы «Биллинг-Эксперт», представленной ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Таким образом, по судебному приказу №2-1448/20 от 27.04.2020 в счет погашения задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с сентября 2018 г. по октябрь 2019 г. с ответчика были взысканы денежные средства на общую сумму 120549,77 руб., из которых 45818,23 руб. были взысканы излишне. 

При расчете задолженности по настоящему спору сумма 45818,23 руб., излишне взысканная с должника, была зачислена в счет погашения задолженности за спорный период и учтена истцом при расчете задолженности. 

Иных доказательств стороной ответчика не представлено, а суд на основании ст. 195 ч.2 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание, что ФИО1 в период с 1 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. 

<

адрес> была зарегистрирована в данном жилом помещении, пользовалась в указанный период коммунальными услугами, следовательно, на ней лежит обязанность по внесению платы коммунальных услуг и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. 

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с 11 декабря 2019 года по 5 апреля 2020 года истцом начислены пени в размере 237,58 руб., с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 26313,40 руб.

Проверив расчет пеней за период с 11 декабря 2019 года по 5 апреля 2020 года, с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года составленный истцом, суд находит его верным, составленным в соответствии с размером и периодом задолженности, положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497, от 26.03.2022 N 474. 

Принимая во внимание, что факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги нашел свое подтверждение, учитывая период образования задолженности за оказанные услуги, размер задолженности – 81560,33 руб., а также бездействие со стороны ответчика по погашению образовавшейся задолженности, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить общий размер пеней за просрочку оплаты за потребленные коммунальные услуги до 10 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, и признает требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» за период с 01 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 81560,33 руб., пени за период с 11 декабря 2019 года по 5 апреля 2020 года в размере 237 рублей 58 копеек, с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 9762 руб. 42 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования о взыскании пени удовлетворены судом частично в связи с уменьшением их размера, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ,) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных основных требований и заявленных требований о взыскании пени 108111,31 руб. (81560,33 + 26550,98), то есть 3362,23 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 1 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 81560 рублей 33 копейки, пени за период с 11 декабря 2019 года по 5 апреля 2020 года в размере 237 рублей 58 копеек, с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 9762,42 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3362 рубля 23 копейки, а всего 94 922 (девяносто четыре тысячи девятьсот двадцать два) рубля 56 копеек.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н.Монахова