№ 2-3696/2019

26RS0002-01-2019-004087-31

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.,

при секретаре Кравец Ю.Ю.,

с участиемпомощника прокурораТрофимовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в которомпросит:

- признать ответчикаутратившимправо пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: 

<

адрес обезличен>; 

- обязать УФМС России снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры, площадью 63.8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В 2008 году бывшим собственником квартиры в указанном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На данный момент местонахождение ответчика неизвестно.

С 2017 года по настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес обезличен> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО2 не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением такжеотсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчик не производит.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истецне явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, ходатайств в порядке ст.167 ГПК РФ не представлено. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался по адресу, указанному в иске, подтвержденному ГУ МВД России по СК в качестве адреса регистрации лица. Судебная корреспонденция, направленная ответчику отделением почтовой связи возращена в суд с указанием причины возврата - истек срок хранения. 

Судебные извещения, направленные ответчику по адресу, указанному в иске как адрес проживания ответчика и подтвержденному ГУ МВД России по Ставропольскому краю: 

<

адрес обезличен> отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчика от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ей органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении нее решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд считает ответчика, извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что проживает в 

<

адрес обезличен> с 1986 года, является старшей по дому, живет на этаж выше спорной квартиры. 

Указала, что в квартире 

<

адрес обезличен> по указанному адресу жила семья В. и И.З., у которых было двое детей - О. (истец по делу) и Елена. ФИО2 -сын Е., в отношении которого она была лишена родительских прав. После лишения родительских прав Елены, ее сын А. проживал сопекуном - бабушкой в 

<

адрес обезличен>. В это время истица вышла замуж за военнослужащего и уехала из города в военную часть. Когда И. и В. умерли, А. остался жить в 

<

адрес обезличен>, и к нему переехала жить его мать – Е., а с ней и ее младший сын.

Спустя время, О. купила квартиру Е., и она переехала в 

<

адрес обезличен> вместе с младшим сыном И., судьба старшего сына Е. - А., свидетелю неизвестна, посколькус мая 2017 года онаего не видела, где он находится сейчас ей тоже неизвестно. Е. в указанной квартире сейчас также не проживает, в доме по 

<

адрес обезличен> она не появлялась с тех пор, как переехала в 

<

адрес обезличен>. 

Дополнила, что у нее, как у старшей по дому, есть ключи от 

<

адрес обезличен>, она за ней присматривается, и когда там бывала, вещей ФИО2 не видела. Сейчас в квартире никто не проживает, она закрыта. Коммунальные платежи, в том числе и задолженность, оставшуюся после проживания Е., оплачивала О.. О ФИО4, данные о котором имеются в домовой книге, свидетелю ничего неизвестно. 

Выслушав свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из доказательств, представленных истцом, следует, чтособственником 

<

адрес обезличен>, расположенной в городе Ставрополе по 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

<

дата обезличена> ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

<

дата обезличена> (дата государственной регистрации права истца) произошла смена собственника жилого помещения, в результате чего правообладателем на жилое помещение с кадастровым номером 26:12:030328:1078 стала ФИО1

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности к ФИО1 на спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1, ответчиком представлено не было.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Сам факт регистрации либо отсутствие такового не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П). 

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи правообладателя не является, бремя содержания имущества не несет, что подтверждается не только доводами, указанными в иске, представленными по делу доказательствами и показаниями свидетеля, но также возвратом судебной корреспонденции.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен> для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Ставрополь, 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.07.2020.

Судья И.Н. Маслова