Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Лебедева Д. Н. при секретаре Сергеевой Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н. Новгород гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ДревГрад», ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда, защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ДревГрад», ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда, защите прав потребителя, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ДревГрад» был заключен договор подряда и оказания услуг по разработке ПСД №.При этом в договоре подряда было указано, что ООО «ДревГрад» в лице управляющего ФИО3 действует как агент от имени подрядчика ИП ФИО2, на основании агентского договора. Согласно проекту договора подряда, подрядчик обязался за счет своих сил и средств в установленный договором подряда срок:

- разработать проектно-сметную и иную техническую (рабочую) документацию, указанную в протоколе согласования работ и услуг;

- построить по заданию заказчика определенный объект (дом) и выполнить иные строительные работы по адресу: г

<

адрес>, в объеме и с характеристиками, указанными в Протоколе согласования работ и услуг и согласно Архитектурному решению. Подрядчик гарантировал качество работ, обязался выполнить работы в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами. Подрядчиком, гарантировалось сохранение целостности на построенный объект в течение 10 лет. В свою очередь, согласно предмету Договора подряда, заказчик обязался принять результат выполненных работ и уплатить обусловленную договором подряда цену. Общая стоимость работ по договору подряда составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Оплата по договору подряда должна производиться поэтапно:

- первый взнос - 8%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней с момента заключения договора подряда;

- второй взнос - 32%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по составлению ПСД;

- третий взнос - 20%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по устройству фундамента;

- четвертый взнос - 20%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по возведению силовых конструкций стен, стропильной и кровельной систем без их утепления;

- пятый взнос - 10%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней после монтажа окон и проведения коммуникаций;

- шестой взнос - 10%, оплачивается заказчиком в течение 3-х банковских дней после монтажа окон и проведения коммуникаций. 

Истец выполняла свои обязательства по договору подряда исправно, уплачивая стоимость работ в порядке, указанном выше. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании выставленного счета № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ДревГрад» были перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек в качестве первого взноса, что составляет 8% от общей суммы договора подряда. Указанные денежные средства были перечислены ООО «ИнЭК», действующим по поручению и от имени заказчика, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ. После уплаты первого взноса заказчиком ДД.ММ.ГГГГ на основании выставленного счета № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ДревГрад» были перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек в качестве второго взноса, что составляет 32% об общей суммы договора подряда. Указанные денежные средства были перечислены ООО «ИнЭК» платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ. Третий взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, что составляет 20% от общей суммы договора подряда, был оплачен заказчиком частями, а именно: 

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, назначение платежа - оплата по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 Принадлежность данных денежных средств истцу подтверждается заключенным между истцом и ООО «Солтис Групп» договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение которого ООО «Солтис Групп», выступающее в качестве займодавца, выдало истцу, выступающей в качестве Заемщика, займ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек путем внесения данных денежных средств на счет оплаты по договору подряда за истца; 

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ

Несмотря на тот факт, что истец производила оплату работ по договору подряда надлежащим образом, подрядчик свою работу выполнял с нарушениями. Согласно п.2.1 договора подряда срок выполнения работ по составлению проектно-сметной документации составляет 30 рабочих дней, а срок выполнения подрядных работ составляет 95 рабочих дней. Согласно п.2.2. договора подряда Подрядчик обязан приступить к разработке проектно-сметной документации в течение 15 дней с даты подписания договора, при условии оплаты Заказчиком первого взноса в размере 8% от общей суммы договора подряда. К строительству дома Подрядчик обязан приступить в течение 14 дней с даты подписания договора подряда при условии оплаты Заказчиком второго взноса в размере 32% от общей суммы договора подряда. Следующий этап строительства, по окончанию которого истец должна была совершить четвертый взнос в размере 20% от общей суммы договора подряда, подрядчик выполнял с нарушением сроков. Данный этап строительства предусматривал возведение силовых конструкций стен, стропильной и кровельной систем без их утепления. В нарушение сроков строительства подрядчик выполнил строительство дома ориентировочно лишь на 30%. Кроме нарушения сроков выполнения работ, качество работ, выполняемых подрядчиком при строительстве жилого дома, осуществлялось с наличием критических дефектов и не соответствует требованиям нормативно-технических документов. При этом, в целях ускорения работ, выполняемых по договору подряда, ответчик ООО «ДревГрад» наряду с ответчиком ФИО2 потребовали от истца произвести еще один платеж по договору подряда непосредственно ФИО2, совершив заранее четвертый взнос и часть пятого взноса. На что истец совершила оплату в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Таким образом, истец уплатила четвертый взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей, что составляет 20% от общей суммы договора подряда, а также часть пятого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей, который составляет 

<

данные изъяты> рублей (10% от общей суммы договора подряда). Предоплата в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, совершенная истцом по требованию ответчиков, не повлияла на исполнение подрядчиком своих обязательств по договору подряда. Подрядчик отказывался продолжать строительство дома без объяснения причин. Более того, в процессе строительства подрядчик неоднократно нарушал условия договора подряда, не представляя истцу журнал для внесения замечаний по качеству производимых работ, предусмотренный договором. Также, со стороны подрядчика не представлялись промежуточные акты выполненных работ и акты по формам КС-2 и КС-3. Истец предъявила ответчикам претензию с требованием продолжить строительство дома и представить письменный отчет обо всех выполненных работах на объекте на руки либо по почте. Препятствуя мирному урегулированию ситуации, ответчики своего ответа на претензию не дали. В итоге срок выполнения работ нарушен более чем на 10 месяцев, дом построен ориентировочно на 30%, крыша не достроена, изнутри дома отсутствует гидроизоляция утепления, пол в доме отсутствует, строительство дома осуществлялось с грубым нарушением строительных норм и правил, заводские панели имеют трещины, стыки выполнены с кривизной и без надлежащей герметичности, обработка древесины не произведена, вследствие чего подвержена впитыванию влаги, гниению и размножению грибка; в процессе выполнения работ подрядчик не представлял заказчику журнал для внесения замечаний по качеству производимых работ, а также промежуточные акты выполненных работ и акты по формам КС-2 и КС-3, вследствие чего препятствовал заказчику отразить замечания по качеству и срока работ; подрядчик не обеспечивал сохранность возводимого им дома, каркас дома начал гнить, грибок, образовавшийся в древесине вывести невозможно, из-за чего, в отношении дома незавершенного строительства начались необратимые последствия разрушения. Недостроенный дом в том состоянии, в котором он находится в настоящее время, не может быть реализован в качестве имущества, представляющего материальную ценность, так как вся конструкция не пригодна для дальнейшей эксплуатации и подлежит замене. Таким образом, со стороны ответчиков последовало явное нарушение прав истца, выразившееся в причинении ей прямого материального ущерба, состоящего из суммы, уплаченной по договору подряда в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Вследствие существенного отступления от условий договора подряда со стороны подрядчика, истец была вынуждена пойти на расторжение данного договора с требованиями к ответчикам о возврате всей суммы, уплаченной по договору. Так, истцом была написана претензия, в которой она уведомила ответчиков о расторжении договора подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ и потребовала в течение 10 календарных дней возвратить ей уплаченную по договору подряда сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Данная претензия направлена обоим ответчикам, после чего от ООО «ДревГрад» поступил ответ, в котором он ответственность по договору подряда не признает, ссылаясь на факт заключения данного договора от имени ФИО2 на основании заключенного между ними агентского договора. Однако сам агентский договор на обозрение истца не представлялся, реквизиты данного договора в договоре подряда отсутствуют. Кроме того, именно ООО «ДревГрад» принимал исполнение истца по договору подряда, выставляя счета на оплату, и указывая в каждом счете назначение платежа в виде наименования взноса по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма, перечисленная на счет ООО «ДревГрад», составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. ФИО2 на претензию истца ответа не дал. Конкретно ФИО2 истцом были переведены денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Договор подряда подписан ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик должен был приступить к строительству дома спустя 15, а затем еще 30 рабочих дней, а общей сложности 45 рабочих дней, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Подрядчик должен был начать строительство дома не позднее указанной даты и завершить его на протяжении 95 рабочих дней, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивая днем составления настоящего искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик нарушил сроки выполнения работ на 

<

данные изъяты> рабочий день. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (3%*

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты> день). ООО «ДревГрад» получил претензию ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, срок выплаты приходился на ДД.ММ.ГГГГ (истечение 10 дней). Таким образом, неустойка, подлежащая взысканию с ООО «ДревГрад» в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дней просрочки), составит 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (3%*

<

данные изъяты> *25 дней). 

Истец просит суд взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, уплаченную по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, неустойку за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать с ООО «ДревГрад» денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, уплаченную по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (т.1 л. д. 2-12).

Заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои исковые требования, просит расторгнуть договор подряда и оказания услуг по разработке №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ДревГрад», взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, уплаченные по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика ООО «ДревГрад» денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, уплаченные договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, неустойку за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца (т.1 л.д.96, 134).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве государственного органа, дающего заключение по делу, привлечено управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области (т.2 л.д.156-157)

Истец и ее представитель ФИО4, действующая на основании устного заявления, исковые требования поддержали в полном объеме, согласно уточненному исковому заявлению, дали объяснения по существу заявленных требований. 

Представитель ответчика ООО «ДревГрад» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований (т.1 л.д.80-83, 243-246).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменное заключение по делу, в котором счел исковые требования истца к ООО «ДревГрад» подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, извещенных о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением.

Суд, выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, изучив письменное заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда и оказания услуг по разработке №, сторонами которого указаны ФИО1 (Заказчик) с одной стороны и ООО «ДревГрад», именуемое «Агент», действующего от имени ИП ФИО2, именуемое «Подрядчик», на основании агентского договора, с другой стороны (т.1 л.д.30-40).

В соответствии с заключенным договором, подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок разработать проектно-сметную и иную техническую (рабочую) документацию, указанную в Протоколе согласования работ и услуг (Приложение №1 к Договору подряда);построить по заданию Заказчика определенный объект и выполнить иные строительные работы по адресу: 

<

адрес> в объеме и с характеристиками, указанными в Протоколе согласования работ и услуг (Приложение №1 к Договору подряда) и согласно Архитектурному решению (Приложение №2 к Договору подряда). Работы по строительству объекта выполняются иждивением подрядчика - из его материала, его силами и средствами (п.1.3 договора).

Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения услуг, работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1.2 договора).

Подрядчик гарантировал качество работ, обязался выполнить работы в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами. Пунктами 7.1-7.2 Договора подряда гарантировалось сохранение целостности на построенный объект в течение 10 лет.

В соответствии с п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п.1 ст.707 ГК РФ, если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.

В соответствии с п.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Давая толкование приведенным нормам материального права, суд приходит к выводу, что в рамках договора подряда обязанность выполнить работы по строительству определенного объекта возникает у подрядчика. Договоры, в том числе, договоры подряда, от имени подрядчика могут быть заключены агентом.

Устанавливая объем обязательств, возникших в соответствии с договором у ООО «ДревГрад» и ИП ФИО2 перед истцом, суд приходит к следующему.

Статьей 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

В пункте 123 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установление факта заключения сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит основанием для отказа в иске, вытекающем из этой сделки, к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку (пункты 1 и 2 статьи 183 ГК РФ). Под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься: письменное или устное одобрение независимо от того, кому оно адресовано; признание представляемым претензии контрагента; иные действия представляемого, свидетельствующие об одобрении сделки (например, полное или частичное принятие исполнения по оспариваемой сделке, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке, подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности); заключение, а равно одобрение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения. Независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или иного лица, уполномоченного заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, в случае заключения сделки представителем без полномочий, это служит основанием для отказа в иске, вытекающим из этой сделки, к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает обязательства по данной сделке для представляемого.

В материалы дела ответчиками не представлен агентский договор, заключенный между ООО «ДревГрад» и ИП ФИО2

Вместе с тем, в соответствии с п.3.1 договора, стоимость работ и оказания услуг суммарно составляет 

<

данные изъяты> рублей и соответствует приблизительной смете (приложение №4 к договору). Оплата по Договору производится заказчиком в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет или наличными в кассу подрядчика.

Предоплата оказания услуг и выполнения работ производится поэтапно, в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора подряда, а именно:

п.3.2.1. Первый взнос - 8%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней с момента заключения Договора подряда;

п.3.2.2. Второй взнос - 32%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по составлению ПСД;

п.3.2.3. Третий взнос - 20%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по устройству фундамента;

п.3.2.4. Четвертый взнос - 20%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней после завершения работ по возведению силовых конструкций стен, стропильной и кровельной систем без их утепления;

п.3.2.5. Пятый взнос - 10%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней после монтажа окон и проведения коммуникаций;

п.3.2.6. Шестой взнос - 10%, оплачивается Заказчиком в течение 3-х банковских дней после монтажа окон и проведения коммуникаций.

Истец выполнила свои обязательства по заключенному договору следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ на основании счета № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ДревГрад» были перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве оплаты первого взноса по договору. Указанные денежные средства были перечислены обществом с ограниченной ответственностью «ИнЭК», действующим по поручению и от имени Заказчика, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в котором было указано назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.41-42);

ДД.ММ.ГГГГ на основании счета № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ДревГрад» истцом были перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве второго взноса. Указанные денежные средства были перечислены обществом с ограниченной ответственностью «ИнЭК», действующим по поручению и от имени истца, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в котором было указано назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.43).

Третий взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей был оплачен истцом частями:

платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «ИнЭК», действующим по поручению и от имени истца, на расчетный счет ООО «ДревГрад» перечислены 

<

данные изъяты> рублей в качестве оплаты по договору подряда с указанием в назначении платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.44);

платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Солтис Групп», действующим по поручению и от имени истца, на расчетный счет ООО «ДревГрад» перечислены 

<

данные изъяты> рублей с указанием в назначении платежа - оплата по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (т.1 л.д.45).

Принадлежность данных денежных средств истцу подтверждается заключенным между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Солтис Групп» договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение которого общество с ограниченной ответственностью «Солтис Групп», выступающее в качестве Заимодавца, выдало истцу, выступающей в качестве Заемщика, займ в размере 

<

данные изъяты> рублей путем внесения данных денежных средств счет оплаты по Договору подряда за истца (т.1 л.д.46-47, 122);

платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «ИнЭК», действующим по поручению и от имени истца на расчетный счет ООО «ДревГрад» перечислены 

<

данные изъяты> рублей с указанием в назначение платежа - оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.48).

ООО «ИнЭК» подтвердило, что денежные средства, перечисленные Обществом на счет ООО «ДревГрад», были перечислены во исполнение договоров займа, заключенных с ФИО1, для оплаты последней платежей по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.121).

Из письменных возражений ООО «ДревГрад» следует, что Общество не отрицает факта получения денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, однако данные денежные средства, за исключением 

<

данные изъяты> рублей, агент перечислил в соответствии с договором подрядчику ИП ФИО2

На 

<

данные изъяты> рублей между ООО «ДревГрад» и ИП ФИО2 произведен взаимозачет, что подтверждается соответствующим актом (т.1 л.д.258).

Судом проверены данные доводы ответчика путем направления соответствующего запроса в АО «МИРАФ-БАНК», производившего перечисление денежных средств от ООО «ДревГрад» ИП ФИО2

В ответ на судебный запрос банк представил:

платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ДревГрад» перечислил на карту ИП ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, назначение платежа - перечисление денежных средств от клиента (ООО «ИнЭК») по согл. № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.91);

платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ДревГрад» перечислил на карту ИП ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, назначение платежа - перечисление денежных средств от клиента (ООО «ИнЭК») по согл. № от 

<

адрес> (т.2 л.д.92);

платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ДревГрад» перечислил на карту ИП ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, назначение платежа - перечисление денежных средств от клиента (ООО «ИнЭК») по согл. № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.93).

Также ответчиком ООО «ДревГрад» представлены следующие доказательства перечисления денежных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Обществом ИП ФИО2: выписка по счету о перечислении денежных средств на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ДревГрад» перечислил на карту ИП ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, назначение платежа - перечисление денежных средств от клиента (ООО «ИнЭК») по согл. № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.253).

Наличие агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДревГрад» и ИП ФИО2 подтверждается также следующими доказательствами, представленными ООО «ДревГрад» суду:

отчетами к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.43-48), отчетами об их отправке в адрес ФИО1, актом взаимозачета (т.2 л.д.61), актом об исполнении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ИП ФИО2 и ООО «ДревГрад», в соответствии с которым вознаграждение агента по договору от ДД.ММ.ГГГГ составило 

<

данные изъяты> рублей (т.1 л.д.62).

В соответствии с п.1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей ответственность несет исполнитель.

Согласно п.2 ст.1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В силу п.48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разрешая дела по искам о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что по общему правилу изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) является субъектом ответственности вне зависимости от участия в отношениях по сделкам с потребителями третьих лиц (агентов).

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ был подписан агентом от имени ИП ФИО2, следовательно, ООО «ДревГрад» стороной договора не являлось и в силу вышеперечисленных норм действующего законодательства права и обязанности по договору возникли непосредственно у принципала (подрядчика) - ИП ФИО2, который самостоятельно осуществлял все работы по строительству объекта истца, без участия ООО «ДревГрад».

При указанных обстоятельствах ООО «ДревГрад» является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

ФИО2 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.117-120).

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям является ФИО2

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом к ООО «ДревГрад» заявлены следующие требования:

расторгнуть договор подряда и оказания услуг по разработке ПСД №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ДревГрад», взыскать с ответчика ООО «ДревГрад» денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, уплаченные договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, неустойку за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Поскольку, как выше установлено судом, ООО «ДревГрад» является ненадлежащим ответчиком, данные требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

К ФИО2 истцом заявлено следующее требование: взыскать денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, уплаченные по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно разъяснениям п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.2.1. договора подряда срок выполнения работ по составлению проектно-сметной документации составляет 30 рабочих дней, а срок выполнения подрядных работ составляет 95 рабочих дней.

Согласно п.2.2. договора подряда Подрядчик обязан приступить к разработке проектно-сметной документации в течение 15 дней с даты подписания Договора, при условии оплаты Заказчиком первого взноса в размере 8% от общей суммы Договора подряда. К строительству дома Подрядчик обязан приступить в течение 15 дней с даты подписания Договора подряда при условии оплаты Заказчиком второго взноса в размер 32% от общей суммы Договора подряда.

Следующий этап строительства, по окончанию которого истец должна была совершить четвертый взнос в размере 20% от общей суммы договора подряда, Подрядчик выполнял с нарушением сроков. Данный этап строительства предусматривал возведение силовых конструкций стен, стропильной и кровельной систем без их утепления.

Истец обязательства по оплате, установленные договором, выполнила.

Ответчик ФИО2 обязательства по договору выполнил не в полном объеме, в ненадлежащем качестве.

По спорам, регулируемых Законом РФ "О защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Ответчиком ФИО2 не представлено каких-либо доказательств по надлежащему выполнению своих обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах заявленные к ФИО2 требования о взыскании денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> рублей, уплаченных по договору подряда и оказания услуг по разработке № от ДД.ММ.ГГГГ, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в пункте 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку, требования истца о возврате денежных средств ответчиком ФИО2 в добровольном порядке удовлетворены не были, у суда имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа.

Штраф в размере 50% от присужденной судом суммы 

<

данные изъяты> руб. составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчиком не заявлено о применении ст.333 ГК РФ к размеру штрафа, у суда не имеется оснований для снижения указанного размера штрафа.

В силу ст.103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска в силу закона.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> копеек, штраф в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ДревГрад» о расторжении договора, взыскании денежной суммы, уплаченной по договору, неустойки за нарушение сроков выполнения работы, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя, компенсации морального вреда, судебных расходов отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в местный доход государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н. Новгород в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Д. Н. Лебедев 

Копия верна.

Судья Д. Н. Лебедев

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья Д. Н. Лебедев

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания Е. С. Сергеева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород