УИД 36RS0010-01-2021-001147-61

Дело № 2-777/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования и о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец утверждает, что является наследником имущества ФИО1

Как указывает истец, 12/25 доли земельного участка принадлежат её отцу на основании постановления администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 02.07.2002 № 873, акта приема-передачи в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка от 02.07.2002. Остальные 13/25 доли указанного земельного участка принадлежат ФИО5

При оформлении документов на земельный участок выяснилось, что на публичной кадастровой карте земельный участок площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится без координат границ, т.е. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для определения границ земельного участка истцом было организовано его межевание кадастровым инженером, в результате чего установлено, что фактически площадь земельного участка по указанному адресу составляет 915 кв.м. и не соответствует значению площади, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Для устранения указанных несоответствий относительно площади земельного участка ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: включить в состав наследства ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/25 доли земельного участка площадью 915 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО4 право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав площадь земельного участка равной 915 кв.м. вместо 901 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Борисоглебского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением № 873 от 02.07.2002 администрации города Борисоглебска-района Воронежской области ФИО1 переданы бесплатно в собственность 12/25 доли, а ФИО2 – 13/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель городских поселений общей площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома.

02.06.2021 кадастровым инженером ФИО3 составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В своем заключении кадастровый инженер указал, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка выявлено несоответствие площади земельного участка со сведениями ГКН. Уточненная площадь земельного участка составляет 915 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.07.2021 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 901 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. 

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В данном случае изменение сведений не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, заинтересованные лица не представили возражений против удовлетворения исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 на запрос суда, к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником по закону имущества ФИО1 является ФИО4. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить 12/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 915 кв.м., вместо 901 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: 

УИД 36RS0010-01-2021-001147-61

Дело № 2-777/2021