Дело № 2-116/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018г. г. Аша

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на основании решения Ашинского городского суда от 28.07.2006г. В квартире зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает с апреля 2017 года, расходы по содержанию не несет. Наличие в спорном жилом помещении зарегистрированного ответчика нарушает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без её участия ( л.д. 31). 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по вторичному вызову, о месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой оператора связи об истечении срока хранения. Статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании изложенного суд считает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело без его участия ( л.д. 29, 58). 

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения ( ст. 304 Гражданского кодекса РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с абз.1 п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользовании которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в своём постановлении от 2 июля 2009 года № 14 принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании решения Ашинского городского суда от 28 июля 2006 года истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности ( доля в праве 1/3 ) квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 14-15, 17-19, 36-37). Согласно данным поквартирной карточки в названной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата> и ответчик ФИО4 с 

<

дата>. Ответчик ФИО4 приходится истцу ФИО2 родным племянником, был зарегистрирован в квартире с согласия все сособственников, что подтверждается заявлениями истцов о его регистрации ( л.д. 41, 51-54). 

В апреле 2017 году ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживает, сохраняя только регистрацию, общее хозяйство с истцами не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, т.е. семейные отношения между сторонами прекращены. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 Так свидетель 

<

ФИО>6 суду пояснила, что проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2004 года по октябрь 2017 года, хорошо знает семью Л-вых. Зимой 2017 года в квартиру Л-вых вселился племенник ФИО2 –ФИО4, который проживал в квартире истцов до весны 2017 года. Весной 2017 года ФИО4 уехал из г. Аши, с его слов в г. Уфу. С этого времени ФИО4 в квартире истцов не проживает, его вещей в квартире нет. Свидетель 

<

ФИО>15 дала аналогичные показания. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они являются незаинтересованными лицами, в служебной и иной зависимости от истца не находятся. 

Доказательств, достоверно свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО4 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, ответчик суду не представил. Суду также не представлено доказательств того, что ответчик пытался вселиться в жилое помещение, нёс расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда. 

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, наличие предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом не установлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истцов на распоряжение принадлежащей им квартирой. При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцам.

С регистрационного учета ответчик подлежит снятию на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии с п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер> ( в редакции от 

<

дата>), следовательно, требование о снятии ответчика с учёта заявлено излишне. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Дружкина И. В.