РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 25 августа 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Копейкина С.Н., 

с участием 

истца ФИО3,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С февраля 2013 года в ее доме стал проживать ФИО4, с которым она сожительствовала без регистрации брака.

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ее согласия был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как член ее семьи. 

В середине марта 2017 года ответчик вывез из ее дома все свое имущество. С этого времени семейные отношения между ними отсутствуют, общее хозяйство не ведется, отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта с ответчиком. Какого-либо имущества ответчика в принадлежащем истцу жилом доме не имеется, 

<

данные изъяты>.

На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик неоднократно давал обещание, но не выполнил его по настоящее время.

Являясь собственником жилого дома, истец в полном объеме несет расходы по содержанию данного дома, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Ответчик в содержании указанного жилого дома с марта 2017 года участия не принимал.

Истец ФИО3 полагает, что ответчиком ей создаются препятствия и нарушаются ее полномочия собственника по распоряжению вышеуказанным жилым домом, в том числе на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, так как среднедушевой доход в ее семье с исключением ответчика будет ниже установленного прожиточного минимума.

Истец ФИО3 считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения, поэтому просит прекратить право пользования ФИО4 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по заявленным ФИО3 требованиям не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – МО МВД России «Сасовский», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по иску не представило.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самопроизвольно лишен жилья. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является признание его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела:

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В марте 2017 года ответчик ФИО4 выехал из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Семейных отношений между истцом и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что с февраля 2013 года в жилом доме, принадлежащем ФИО3, стал проживать как член семьи сожитель ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 находилась с ответчиком в фактических брачных отношениях, поэтому относилась к нему как к супругу. В октябре 2014 года ФИО3 зарегистрировала ФИО4 в своем доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем семейные отношения между ними не сложились. В марте 2017 года ФИО4 выехал из дома ФИО3, забрав свои личные вещи. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме истца нет. Препятствия в пользовании жилым домом со стороны ФИО3 ФИО4 не чинились.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований. Они объективны и не противоречат материалам дела.

Следовательно, ответчик ФИО4 был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи. Однако семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 не сложились. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом после фактического прекращения семейных отношений не заключалось. 

Доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил, хотя такая обязанность на него судом возлагалась.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца ФИО3 нарушает ее права собственника жилого помещения. Следовательно, она может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, требования ФИО3 о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 1200 рублей также подлежат удовлетворению, поскольку оплата услуг адвоката произведена в разумных размерах и завышенной не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу в суд искового заявления в сумме 300 (триста) рублей и по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

СУДЬЯ