дело № 2-805/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

28 июня 2017 года город Набережные Челны 

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре А.Г. Мардановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Дизель» о признании договора дарения недействительной, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Фирма «Дизель» о признании договора дарения недействительной, в обоснование указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном участке здания мастерской с кадастровым номером №, расположенных в 

<

адрес>. Заключая договор, у сторон не имелось намерения создать соответствующие правовые последствия, чему подтверждением является отсутствие передаточного акта имущества и то, что земельный участок и строение остались в пользовании ООО «Фирма «Дизель». Указав на мнимость заключенной сделки, просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и применить последствия ничтожной сделки. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что учредителем и директором ООО «Фирма «Дизель» является ее супруг ФИО2, который получил на имя предприятия кредиты, договор дарения был заключен для того, чтобы избежать взыскания в случае неуплаты кредитов. 

Представитель ООО «Фирма «Дизель» ФИО2 признал иск, подтвердив показания истицы. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделки представляют собой действия, соответствующие требованиям законодательства, и направленные на достижение определенного правового результата.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абз. 3 пункта 1).

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения (абз. 4 пункта 1).

Если совершение сделки нарушает запрет, установленный пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их внутренней волей. 

В то же время для этой категории ничтожных сделок определения точной цели не требуется. Установление факта того, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным для квалификации сделки как ничтожной.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 86 Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ); следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение: например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Фирма «Дизель» и ФИО1, зарегистрировано право собственности последней на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке здание мастерской с кадастровым номером №, расположенных в 

<

адрес>

Между тем, спорное имущество по-прежнему находится во владении ответчика, он владеет и пользуется как земельным участком, так производственным помещением для производственных целей предприятия и несет бремя их содержания. Данные обстоятельства подтверждаются также представленными ответчиком договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными ООО «Фирма «Дизель» с ФИО13, ФИО14 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что оспариваемый договор был совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для принятия судом решения об удовлетворении иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «Дизель» в отношении земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном участке здания мастерской с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Применить последствия недействительности сделки, возвратить в собственность общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Дизель» земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на данном участке здание мастерской с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанное объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья