Дело № 2-494/2018 

З АО Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 июля 2018 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 05.07.2017 года,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ему в ДД.ММ.ГГГГ Шумбутским сельским Советом Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан был предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, но правоустанавливающие документы ему на руки не выдали.

На указанном земельном участке истцом возведен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в котором на протяжении 

<

данные изъяты> он и его члены семьи проживали в весенне-летний период времени. Истец своих прав на жилой дом ни от кого не скрывал, имущество из владения никогда не выбывало. Жилой дом обладает всеми признаками объекта недвижимого имущества, здание возведено без нарушений градостроительных и строительных норм, и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исходя из вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Решением Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Копиями справок №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки. Жилой дом муниципальной собственностью Шумбутского сельского поселения не является. Указанными жилым домом и земельным участком ФИО2 открыто и добросовестно пользуется как своей собственностью с 1984 года, возделывает земельный участок, но правоустанавливающие документы надлежащим образом им не оформлены.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Исполнительным комитетом Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен без нарушений градостроительных и строительных норм, и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, на основании представленных документов, принимая во внимание, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно в течение 

<

данные изъяты> лет совместно со своей семьей проживал и владел жилым дом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на земельном участке, предоставленном ему на праве пользования, учитывая, что правопритязания на данный жилой дом отсутствуют, здание возведено без нарушений градостроительных и строительных норм, и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, годом постройки ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Замалиев Н.К.