Дело № 2-895/2023 

УИД 42RS0023-01-2023-000825-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Новокузнецк 03 июля 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыков А.А.,

при секретаре Лучшевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Куйбышевскому району г. Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Куйбышевскому району 

<

адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Куйбышевскому району 

<

адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении находятся исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом 

<

адрес> Кемеровской области по гражданскому делу №, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере № рублей № копеек, взыскатель 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком 

<

данные изъяты> предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере № рублей № копейки, взыскатель 

<

данные изъяты> В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес> Поскольку в связи с недостаточностью средств возложенное судом обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, возникла необходимость обращения в суд с данным иском.

Представитель истца ОСП по Куйбышевскому району 

<

адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

Представитель третьего лица – Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил, возражений не заявил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей истца и третьего лица. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, что в ОСП по Куйбышевскому району 

<

адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении находятся исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом 

<

адрес> Кемеровской области по гражданскому делу №, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере № рублей № копеек, взыскатель 

<

данные изъяты>); № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком 

<

данные изъяты> предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере № рублей № копейки, взыскатель 

<

данные изъяты>). /л.д. 28-44/

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в собственности ФИО1 находится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью № кв.м., с кадастровым номером № и здание (назначение объекта: жилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и здание (назначение объекта: жилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- № доля в праве общей долевой собственности на помещение (назначение объекта: жилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- № доля в праве общей долевой собственности на помещение (назначение объекта: жилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановлений судебного пристава-исполнителя в отношении указанного имущества должника ФИО1 наложены ограничения (обременения) права в виде запрета регистрационных действий. 

Согласно справке орт ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительных производств удержания с ФИО1 не производились. 

Сведения о наличии на счетах должника денежных средств, а также предпринятых должником ФИО1 мерах по погашению задолженности в материалах исполнительных производств отсутствуют.

На основании акта, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Куйбышевскому району 

<

адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, наложен арест. Арест включает запрет распоряжаться имуществом. В отношении арестованного имущества установлен режим хранения с правом пользования жилым помещением. Имущество оставлено на ответственное хранение должнику ФИО1 /л.д. 31-32/

Согласно адресной справке ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>. /л.д. 19/

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания на расположенные на земельном участке строения, также принадлежащие должнику, в противном случае, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные а нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. 

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст.ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка и здания, расположенных по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес> и, учитывая, что требование истца направлено на обращение взыскания на земельный участок, при этом, требование об обращении взыскания на расположенный на указанном земельном участке объект недвижимости истцом не заявлено, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению, поскольку в силу прямого указания закона отчуждение принадлежащего ответчику земельного участка без находящегося на нем объекта недвижимости является недопустимым. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Отдела судебных приставов по Куйбышевскому району г. Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2023 г.

Председательствующий судья Шлыков А.А.