О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

село Ярково 14 февраля 2017 года

Судья Ярковского районного суда Тюменской области Ермакова Е.А., 

изучив заявление ФИО1 в интересах К.В.А., К.Е.В., К.Р.В. к Управлению Росреестра по Тюменской области о прекращении обременения в виде ипотеки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ярковский районный суд Тюменской области в интересах К.В.А., К.Е.В., К.Р.В.. с заявлением к Управлению Росреестра по Тюменской области о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Судья, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, находит, что заявление ФИО1 не может быть принято к производству Ярковского районного суда Тюменской области по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из искового материала, предметом данного спора является требование о прекращении обременения в виде ипотеки в связи с полной оплатой стоимости квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Требований вещного характера о правах на недвижимое имущество заявление не содержит. Поскольку спор возник в связи с исполнением договорного обязательства, исковое заявление должно быть подано в суд с соблюдением общих правил территориальной подсудности.

Местом нахождения ответчика Управление Росреестра по Тюменской области является адрес: 

<

адрес>. Указанный адрес не относится к юрисдикции Ярковского районного суда Тюменской области.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление, поскольку дело не подсудно Ярковскому районному суду Тюменской области.

Руководствуясь ст. 28, п. 2 ч. 1 ст. 135, ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить заявление ФИО1 в интересах К.В.А., К.Е.В., К.Р.В. к Управлению Росреестра по Тюменской области о прекращении обременения в виде ипотеки со всеми прилагаемыми документами.

Разъяснить истцу, что для разрешения его требований необходимо обратиться с исковым заявлением в Калининский районный суд города Тюмени по месту нахождения ответчика.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. 

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путём подачи частной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Судья