Дело ........

УИД: 26RS0........-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 18 марта 2024 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении в состав наследственной массы и признании права собственности недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит: включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ........., нежилое здание – «Кафе», общей площадью: 168,7 кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 397 кв.м, кадастровый ........, адрес: Российская Федерация, ......, муниципальное образование Курского сельсовета ...... в; признать за ним в порядке наследования право собственности на нежилое здание – «Кафе», общей площадью: 168,7 кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 397 кв.м, кадастровый ........, адрес: Российская Федерация, ......, муниципальное образование Курского сельсовета .......

В обоснование заявленного иска указано, что ......... умер отец истца и ответчика ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из личных вещей, земельного участка, общей площадью: 2171 кв. м, кадастровый ........, кафе – нежилого здания, площадью: 168,7 кв.м, и вспомогательных зданий: нежилого здания площадью: 35,6 кв.м, кадастровый ........, нежилого здания площадью: 20,4 кв.м, кадастровый ........, нежилого здания площадью: 2,9 кв.м, кадастровый ........, расположенных по адресу: ....... Истец и ответчик являются наследниками, принявшими наследство после смерти отца, других наследников, принявших наследство, не имеется. ......... нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на кафе, площадью: 178,7 кв.м, кадастровый ........, и земельный участок под кафе. В этот же день между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому доля в праве на кафе и земельный участок, принадлежащая ответчику, перешла истцу. При проверке в январе 2023 года истцу было разъяснено, что ему необходимо зарегистрировать право собственности на вспомогательные объект, расположенные на территории земельного участка, относящегося к кафе. В начале февраля 2023 года истец обратился к нотариусу с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство на вспомогательные объекты недвижимого имущества. Однако в выдаче свидетельств было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем в ЕГРН. Решением Курского районного суда ...... от ......... за истцом признано право собственности на вспомогательные здания. В конце июня 2023 года истцом обнаружен факт того, что право собственности на кафе в ЕГРН не зарегистрировано. В июне 2018 года земельный участок с кадастровым номером 26:36:031311:286, общей площадью 2171 кв.м, под вышеуказанными объектами недвижимости был разделён и образованы два земельных участка: площадью 1174 кв.м с кадастровым номером 26:36:031311:647, и площадью 397 кв.м с кадастровым номером 26:36:031311:646. Кафе расположено на земельном участке площадью 397 кв.м, кадастровый ......... 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме и возражений не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус ...... нотариального округа ...... ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил наследственное дело ........-Е-165/2013, открытое к имуществу ФИО1, умершего ........., просил рассмотреть дело без участия нотариуса.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ..........

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью: 2171 кв. м, кадастровый ........, нежилого здания - кафе, площадью 168,7 кв.м, и вспомогательных зданий: нежилого здания площадью 35,6 кв.м, кадастровый ........, нежилого здания площадью 20,4 кв.м, кадастровый ........, нежилого здания площадью 2,9 кв.м, кадастровый ........, расположенных по адресу: .......

Истец и ответчик являются родными детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются: сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Курского районного суда ...... от ......... исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворены. Включены в состав наследственной массы ФИО1, умершего ........., объекты недвижимого имущества: нежилое здание площадью 35,6 кв.м, кадастровый ........, нежилое здание площадью 20,4 кв.м, кадастровый ........, нежилое здание площадью 2,9 кв.м, кадастровый ........, расположенные по адресу: ....... За ФИО2, ......... года рождения, в порядке наследования признано право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание площадью 35,6 кв.м, кадастровый ........, нежилое здание площадью 20,4 кв.м, кадастровый ........, нежилое здание площадью 2,9 кв.м, кадастровый ........, расположенные по адресу: .......

Данный судебный акт вступил в законную силу, имеет для данного дела преюдициальное значение и обязателен для исполнения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат доказыванию.

Истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......... и соглашения о разделе наследственного имущества от ......... принадлежат: кафе площадью 178,7 кв.м, кадастровый ........, и земельный участок, площадью 2171 кв.м, кадастровый ........, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..........

На основании решения собственника от ......... и постановления администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... ........ от ......... земельный участок с кадастровым номером 26:36:031311:286, общей площадью 2171 кв. м, разделён и образованы два земельных участка площадью 1174 кв.м с кадастровым номером 26:36:031311:647, и площадью 397 кв.м с кадастровым номером 26:36:031311:646, право собственности на которые зарегистрировано за истцом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .......... 

По итогам рассмотрения предоставленных документов нотариусом даны разъяснения от ......... о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорное кафе, поскольку в материалах наследственного дела имеется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на имя ФИО1, ......... года рождения, в которой отсутствуют сведения о правах наследодателя на нежилое здание – кафе, площадью 158,7 кв.м, по адресу: ......, в связи с чем невозможно бесспорно определить наследственную массу. 

Из сообщения Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... от ......... следует, что анализ сведений в ЕГРН в отношении кафе, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, ......, здание 5 в, свидетельствует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ........в от ......... выдано ФИО1, который умер и не успел реализовать свое право. Имеющиеся документы не подтверждают наличие прав наследника ФИО2 на указанный объект недвижимости, рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Истец в установленном законом порядке принял наследство путем подачи ......... заявления о принятии наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ......... ........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ......... ........ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО2 не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав и законных интересов, в связи, с чем суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии 4014 ........ выдан ......... ТП ........ Отдела УФМС России по Санкт -Петербургу и ...... в ......) к ФИО3 (паспорт серии 0713 ........ выдан ......... Отделением УФМС России по ...... в ......) о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ........., нежилое здание – Кафе, общей площадью: 168,7 кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 397 кв.м, кадастровый ........, адрес: Российская Федерация, ......, муниципальное образование Курского сельсовета .......

Признать за ФИО2, ......... года рождения, право собственности на нежилое здание – Кафе, общей площадью: 168,7 кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 397 кв.м, кадастровый ........, адрес: Российская Федерация, ......, муниципальное образование Курского сельсовета .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская