УИД 78RS0№-24

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местного отделения общероссийской общественной организации ФИО1 «Балканский» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец местное отделение общественной организации ФИО1 муниципального округа «Балканский» (Далее МО ООО ВОА МО «Балканский») обратился с иском к ФИО2 о взыскании годовых членских взносов и эксплуатационных взносов за период 2021-2024гг. в размере 68800 руб., расходов по уплате госпошлины 6964 руб.

В обоснование указав, что МО ООО ВОА МО «Балканский» владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером 78:13:0007420:12509, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, МО №, 

<

адрес>, участок №, на основании договора аренды. Ответчик, являясь владельцем гаражного бокса №, расположенного на территории коллективной автостоянки (КАС) ПО-11, являясь членом ВОА С 2021г. не оплачивает ежегодные годовые членские взносы и эксплуатационные взносы. Решениями отчетных собраний ПО-11 приняты размеры годовых взносов и график их внесения, в том числе для владельцев гаражей, являющихся членами ВОА.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по месту регистрации (Санкт-Петербург, 

<

адрес>).

Согласно данным ОООЛ «УК Серебряные ключи» ФИО2 29.01.1963г.р., постоянно зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, отношение к воинской службе – невоеннообязанный.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащее удовлетворению по следующим основаниям. 

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 249 ГК РФ, пункта 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяемых по аналогии, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьями 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 6 статьи 155 названного Кодекса). При этом не заключение данного договора не освобождает таких собственников от соответствующих обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 309, 310 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что истец МО ООО ВОА МО «Балканский» является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, с кадастровым номером 78:13:0007420:12509, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, МО №, 

<

адрес>, участок №, на основании договора аренды №/ЗК-04649 от 02.12.2020г., заключенном с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. Указанный земельный участок используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ВОА ПО-11.

ФИО2 является членом МО ООО ВОА МО «Балканский», владеет на праве собственности гаражом №, расположенного на территории коллективной автостоянки (КАС) ПО-11.

В соответствии с п. 1.1 Устава ВОА – общественная организация ФИО1 является добровольным некоммерческим общественным объединением граждан, созданным для совместной реализации целей и задач, определенных уставом.

Согласно пунктам 5.4 Устава ВОА члены ФИО1 обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Порядок уплаты и размеры членских взносов определяются решениями Пленумов Советов региональных отделений (организаций) или по их поручению решением Президиумов Советов региональных отделений (организаций), а в необходимых случаях - Центральным Советом (п.п. 5.5, 7.2.7. Устава ВОА).

В соответствии с п. 2.2.3 Положения о первичной организации Санкт-Петербургского городского и 

<

адрес> отделения общественной организации «ФИО1» если первичная организация организует эксплуатацию коллективной автостоянки, Общее собрание (конференция) первичной организации устанавливает все виды взносов (кроме взносов, установление которых относится к компетенции вышестоящих отделений (организаций) ВОА), необходимых для обеспечения эксплуатации коллективной автостоянки, порядок, размеры и сроки их внесения.

Согласно подп. 15 п. 8.2.8 Устава ВОА, Совет местного отделения (организации) ФИО1 может принимать решения по любым текущим, в том числе, финансово-хозяйственным вопросам деятельности местного отделения (организации) ФИО1.

Решениями отчетного собрания ПО-11, установлено, что погашение задолженности для владельцев гаражей, являющимися членами ВОА и не переоформившие земельный участок под гаражом, по оплате годовых (членских взносов в ПО, эксплуатационных, а ровно иных, расходуемых на содержание коллективной автостоянки) взносов за предыдущие годы осуществляется, исходя из утвержденного размера за каждый год, путем уплаты: первая половина до 30 апреля текущего года, и вторая половина до 30 сентября текущего года. Погашение задолженности по иным взносам производится в соответствии с решениями об их установлении. Решения собрания стороной ответчика не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика перед истцом имеется задолженность взносов за период 2021-2024гг. в размере 68800 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, поэтому принимается в качестве доказательства по делу.

Ответчик не представил суду доказательств отсутствия своей вины в нарушении обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не представили суду иных расчетов.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местного отделения Общероссийской общественной организации «ФИО1» муниципального округа «Балканский», – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (29.01.1963г.р. паспорт 

<

...>) в пользу Местного отделения Общероссийской общественной организации «ФИО1» муниципального округа «Балканский» задолженность по уплате членских взносов за период 2021-2024гг. в размере 68 800 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 964 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года